南阳校舍房屋检测评估推荐 河南恒基检测周期短
作者:恒基房屋检测2021/11/28 1:42:03






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房屋抗震能力检测

  检测用途:该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况,按规定的抗震设防要求,对房屋的抗震性能做出评价。

  检测项目:通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地l震作用下的安全性进行评估的过程。

  适用范围:未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋,尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。




 楼板(地面和顶板)的裂缝:

1)呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范,裂缝允许在(0.3mm)范围内,但裂缝对结构的耐久性有不利影响。

2)受力裂缝:这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿,形状外宽内窄。其造成的原因是房屋两面墙壁的交角处会辉县应力集中,地基不均匀下沉导致的。这时候就要屋外检查房屋有没有倾斜。




       地基不均匀沉降引起的裂缝:这种裂缝一般成斜裂缝,且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在建筑物下部比较明显,由下向上发展,呈“八”字,倒“八”字、水平、竖缝等。当长条形建筑物中部沉降过大,则在房屋二端由下往上呈“八”字形裂缝,且首先在窗角上突破;反之,当两端沉降过大时,则形成两端由下往上倒“八”字型裂缝,也首先在窗角上突破,也可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝;当某一端下沉过大时,则在某端形成沉降端高的斜裂缝;当纵横墙交点处沉降过大,刚在窗台下角形成上宽下窄的竖缝,有时还有沿窗台下角的水平缝;

      当纵横墙凹凸设计时,由于一侧的不均匀沉降,还可导致产生水平推力而形成拉力,从而导致交接处的竖缝。





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房屋损坏趋势检测监测

   1)房屋因受相邻工程影响,为对房屋进行保护而进行的检测;

   2)分施工前的检测、施工期间的监测和施工后的评估;

   3)施工前一般进行完损检测,施工期间进行全过程的变形和损伤监测;

   4)施工后对前期监测结果进行总结,对房屋质量进行复测,评估受损程度;

   5)通过检测监测,一方面对房屋进行保护,另一方面为提供依据。

检测内容:

   1)房屋建筑结构情况的调查(结构体系、及沉降缝等);

   2)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;

   3)房屋损伤情况的检测(针对地铁、房屋通道等深基坑施工对房屋的影响);

   4)相邻工程概况的调查(是否符合规范的要求);

   5)分析房屋变形敏感部位,布置沉降、倾斜及裂缝测点并测试其初始值(相邻工程施工前);

   6)提出沉降、倾斜及裂缝监测报警值;

   7)对存在的问题提出处理建议。






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