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房屋抗震能力检测

　　检测用途：该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。

　　检测项目：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地l震作用下的安全性进行评估的过程。

　　适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

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房屋结构抗震性能鉴定与评估

   1）房屋原设计未考虑抗震设防或抗震设防标准低，为了解其抗震性能而进行评估；

   2）为提供房屋的抗震设防标准，对其抗震性能现状进行评估；

   3）在抗震鉴定时，一般需对房屋的设防类别、后续使用年限进行确定；

   4）需对结构抗震措施和抗震承载力进行评定；

   5）结论一般需对房屋整体抗震性能进行综合评定。

钢结构及不同结构类型的常见检测加固方法

砌体结构构造性加固与修补

　　1、增设圈梁加固

　　当圈梁设置不符合现行设计规范要求，或纵横墙交接处咬槎有明显缺陷，或房屋的整体性较差时，应增设圈梁进行加固。

　　2、增设梁垫加固

　　当大梁下砖砌体被局部压碎或大梁下墙体出现局部竖直裂缝时，应增设梁垫进行加固。

　　3、砌体局部拆砌

　　当房屋局部但在查清其原因后尚未影响承重及安全时，可将墙体局部拆除，并按提高砂浆强度一级，用整砖填砌。

　　4、砌体裂缝修补

　　在进行裂缝修补前，应根据砌体构件的受力状态和裂缝的特征等因素，确定造成砌体裂缝的原因，以便有针对性地进行裂缝修补或采用相应的加固措施。