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码头和引桥所有混凝土结构及附属设施检测

     混凝土结构外观完损检测检查码头和引桥检测范围内所有结构的外观情况，对发现损伤的部位作进一步的检测，检查内容包括码头水上混凝土构件的裂缝情况（包括裂缝数量、位置、走向、宽度、长度及典型裂缝的深度等），混凝土剥落情况（包括剥落位置区域及剥落程度），钢筋出露情况（包括出露数量、位置及锈蚀程度等），特别是桩顶与梁系结合处的完整性情况。

     房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。

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房屋结构抗震性能鉴定与评估

   1）房屋原设计未考虑抗震设防或抗震设防标准低，为了解其抗震性能而进行评估；

   2）为提供房屋的抗震设防标准，对其抗震性能现状进行评估；

   3）在抗震鉴定时，一般需对房屋的设防类别、后续使用年限进行确定；

   4）需对结构抗震措施和抗震承载力进行评定；

   5）结论一般需对房屋整体抗震性能进行综合评定。

房屋损伤状况的检测

  采用目测和靠尺等辅助工具进屋施工质量(混凝土浇捣平整性、表面密实性、蜂窝麻面、孔洞、夹渣、露筋等)普查，主要目的为宏观评估房屋施工质量及其对结构性能的影响程度，为后续结构承载力分析提供依据。

 采用裂缝检验规和目测方法调查主要混凝土承重构件(梁、柱、墙、节点、屋面、地下室墙壁)的裂缝的范围、部位、开展方向、开展长度、分布特征和规律，检测裂缝宽度等特征，根据裂缝性质进行分类描述和评估。主要目的为评估房屋裂缝损伤状况及其对结构性能的影响程度，为后续结构承载力分析提供依据。