地下室局部漏水通常都是只占地下室外面积的很小部分，大的有数平方米，小的只有碗口那么大，按面积只有不足地下室外面积的千或万分之一。时间久了对地下室的耐久性会造成伤害，也会对我们造成威胁。所以搞好地下室防水工作至关重要。柔性防水套管的作用就是防止管道漏水，漏水部位有约70%产生在底板部分或底板较深的坑，而多数又发生在底板或坑的交角(在室内看为阴交角)少数在地下室外墙壁的中下部。还有波动漏渗：受地下室压力的波动影响，有的时候会漏或渗有的时间漏渗却消失。

   柔性防水套管的作用是防水，止漏，搞沉降，如何正确的安装防水套管，使其发挥它作用，是一个很重要的环节，在安装该产品时应注意发下事项：

   1.柔性填料材料：沥清、麻丝、聚板、聚泡沫塑料板。

   2.密封膏：聚硫密封膏，聚胺脂密对膏

   3.套管穿墙处如遇非混凝土墙壁时，应局部改用混凝土墙壁，其浇注范围应比翼环直径（D5）大200，而且须将套管一次浇固于墙内。

   4.穿管处混凝土墙厚应小于300，否则应使墙壁一边加厚或两边加厚，加厚部分的直径至少为D5+200。

   5.套管的重量以L=300计算如墙厚大于300时，应另行计算。