许多新型合成材料与老型号材料相比，都具有使用寿命长的的特点，这是由于采用了新型的添加助剂，使使用寿命进一步得到延长。在这方面，换热器正确选择合成材料配方十分重要，所有橡胶基的合成材料都会发生应力松弛现象，在使用过程中，由于合成材料内部发生化学变化，初始的密封功能会逐渐下降，而当密封性能低于低限度时，泄漏就不可避免的发生了。管壳式换热器安装技术要求吊装技术要求：吊装部门应准备好全部机索具，如吊车、抱杆、钢丝绳、滑轮组、导链、卡环等，并按安全规定认真做好检查工作。

换热器拆卸前应做好准备工作：在换热器前划好中心线，放好升降台，调整中心及水平位置；拆去妨碍检修的物件如外保温等。为了方便拆卸，从换热器上部放气孔中注入润滑油，使油进入螺纹锁紧环的螺纹部分。同时，在换热器内外圈压紧螺栓上喷上松动剂或润滑油，以利拆卸。若螺纹锁紧环壳程上或管程上及内件上堆焊奥氏体不锈钢，则应在设备降温降后，换热器管程或壳程被安全隔离后应及时进行中和清洗，以防止奥氏体不锈钢应力腐蚀的产生。尽管换热器管子可以采用先胀后焊工序，但国内外制造使用情况表明采用先焊后胀工序更具有优势。

换热器的腐蚀主要存在于两个方面：各方面腐蚀和局部腐蚀。从换热器腐蚀形态上看，腐蚀分布在整个金属表面上（包括较均匀和不均匀的），成为各方面腐蚀；腐蚀仅局限于某一部位上，成为局部腐蚀。换热器作为化工装置中的重要设备，腐蚀问题一直非常突出。特别在加工高含硫原期间，采用碳钢制造的换热器腐蚀性能较差，各方面腐蚀和局部腐蚀的问题同样严重。目前，板式换热器在换热器行业是新兴的设备，在业界这种类型的换热器比较容易进行销售也比较快。