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对讲机作为物业企业内部管理必备的通讯工作，关系到物业企业的整体管理水平和服务质量。因此，如何选择合适的对讲机产品?如何构建一个成熟、完备的物业管理体系?已经成为物业管理企业所需考虑的问题。

 物业管理存在的安全隐患

1、在物业服务企业尚不知情的情况下，突然发生所造成的危机。

2、各类突发性社会危机。由于某些外部原因，例如洪水、或者流行***等社会公共卫生问题的爆发，引发社会恐慌。

3、小区安全问题所造成的管理危机。由于进入小区人员杂，很多小区在管理上存在着很大的安全隐患。

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②避雷地线的直流通路的电阻要求足够低，一般为10—50Ω，由于雷电浪涌电流较大，频谱较宽且持续时间短，因此要求必须有尽量小的电感量。

③地线不能用扁平线或绞合线，因为这种线电感较大，不利于泄放雷击电流，且容易被腐蚀。要尽可能使用3毫米以上的实心导线，且好是相同金属材料。

④为了增大地表面的泄放面积，可采用埋设有一定间隔的多根接地体，且相互焊接。如在建筑物的四周以1至2米的间隔埋上10根左右的铜管，并把他们焊接起来。

在通信塔上安装避雷针虽然经济简单，但却难以做到万无一失。对一些重要的通信工程来说，可以考虑安装性避雷装置。性避雷装置可以说是目前世界上***的防雷保护装置之一。

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③200毫安的输入电流是指输入电流(一般为200~300毫安)，而不是工作时的实际输入电流，代表在输入电压下满负荷工作时的输入电流(四舍五入后有一点余量)。p.s .电源的工作电压范围一般标称为100~240 v，实际设计为90~265 v。

④交流电，220伏和200毫安都是有效值，由于交流输入后接一个整流桥，电流是非线性的，电压和电流有效值的直接乘法不等于有功功率(乘以功率因数，对于没有功率因数校正的小电源，一般测量0.3~0.5)。测量输入功率的方法是使用功率计。

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