建筑防水涂料简称防水涂料,是指能够形成防止水通过或渗透的涂膜防水材料,是以防水为主要目的的功能性建筑涂料。防水涂料主要用于建筑物某些可能受到水侵蚀的结构部位,例如屋面、地下室、厕浴间、水塔、水池、贮水罐等结构的防水、防潮和防渗等。

防水涂膜一般要求具有很好的低温柔性、延伸率、拉伸强度和对基层具有一定的附着力。从防水涂料的组成来说,防水涂料中使用的颜料(包括填料)的量很小,有些根本不含颜料(例如有些聚氨酯防水涂料),以保证涂膜致密而不透水。

　防水涂料是指涂料形成的涂膜能够防止雨水或地下水渗漏的一种涂料。

　　防水涂料可按涂料状态和形式分为：乳液型、溶剂型、反应型和改性沥青。

　　类溶剂型涂料：这类涂料种类繁多，质量也好，但是成本高，安全性差，使用不是很普遍。

　　第二类是水乳型及反应型高分子涂料：这类涂料在工艺上很难将各种补强剂、填充剂、高分性体使其均匀分散于胶体中，只能用研磨法加入少量配合剂，反应型聚氨酯为双组分，易变质，成本高。

　　第三类塑料型改性沥青：这类产品能抗紫外线，耐高温性好，但断裂延伸性略差。

防水涂料按成膜物质可分为：

高分子聚合物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料和有机-无机复合防水涂料。用于建筑屋面、厕浴间、地下及有防渗、防潮要求的防水工程。因其固化后形成连续无接缝的防水膜，所以特别适合用于多节点或异型部位的防水、防潮。

　　防水涂料的特点

　　（1）防水涂料在固化前呈粘稠状液态，因此，施工时不仅能在水平面，而且能在立面、阴阳角及各种复杂表面，形成无接缝的完整的防水膜；

　　（2）使用时无需加热，既减少环境污染，又便于操作，改善劳动条件；

　　（3）形成的防水层自重小，特别适用于轻型屋面等防水。

　　（4）形成的防水膜有较大的延伸性、耐水性和耐侯性，能适应基层裂缝的微小的变化。

　　（5）涂布的防水涂料，既是防水层的主体材料，又是胶粘剂，故粘结质量容易保证，维修也比较简便。尤其是对于基层裂缝、施工缝、雨水斗及贯穿管周围等一些容易造成渗漏的部位，极易进行增强涂刷、贴布等作业的实施。