般功能性建筑涂料所不同的是,在很多种情况下,防水几乎成为其主要功能和目的,其装饰功能甚至可以忽略不计。例如,大部分屋面用的防水涂料对于装饰功能是没有要求的(有小部分要求其具有装饰性,而配制成彩色涂料);再例如,地下室外墙面使用的防水涂料,由于结构很快被回填而处于地下土壤中,装饰功能根本就没有意义;用于厕浴间地面防水等许多情况都是如此,这是防水涂料区别于其他功能性建筑涂料的特征。

防水涂膜一般要求具有很好的低温柔性、延伸率、拉伸强度和对基层具有一定的附着力。从防水涂料的组成来说,防水涂料中使用的颜料(包括填料)的量很小,有些根本不含颜料(例如有些聚氨酯防水涂料),以保证涂膜致密而不透水。

　沥青防水涂料有：

　　一.防水乳化沥青涂料，主要用于建筑物的防水；

　　二.有色乳化沥青涂料，用于屋面的防水；

　　三.阳离子乳化沥青防水涂料，主要用于水泥板、石膏板和纤维板的防水；

　　四.非离子型乳化沥青防水涂料，主要用于屋面防水、地下防潮、管道防腐、渠道防渗、地下防水等；

　　五.沥青基厚质防水涂料，主要用于屋面的防水；

　　六.沥青油膏稀释防水涂料，用于屋面的防水；

　　七.脂肪酸乳化沥青，用于屋面的防水；