将钢结构体系用于住宅建筑可充分发挥钢结构的延性好、塑性变形能力强，具有优良的抗震抗风性能，大大提高了住宅的可靠性。尤其在遭遇灾害的情况下，钢结构能够避免建筑物的倒塌性***。钢结构隔层可以根据施工的需要选择不同的类型，在施工工程的应用比较多，能够起到提供空间利用率的作用，它具有节能环保、造价低、施工周期短、结构稳定的优势，延展性良好的优势。

节能效果好，墙体采用轻型节能标准化的C型钢、方钢、夹芯板，保温性能好。符合住宅产业化和可持续发展的要求。原材料因素：钢材与板材是钢结构厂房的主要组成框架，钢结构隔层原材料市场价格的波动直接影晌钢结构厂房的造价。型钢的材质与载面、围护板材的材质与厚度的不同价格也有很大的出入。钢结构隔层主材钢结构与水泥压力板：这种类型的钢结构隔层相比其他的钢结构隔层，它可以增加空间的利用率。再加上使用水泥压力板，这种类型的钢结构隔层具备自重轻、不易变形、施工周期快等特点。

一部分是恒荷载，包括钢结构的自重，以及装修后的装修层重量。这些是要按照实际计算的。另一部分是活荷载，主要包括在使用中的人员、家具、设备等重量。工厂机械化制造钢结构构件成品精度高、工地拼装速度快、工期短。钢结构是工业化程度很高的一种结构。钢结构可靠性高。钢结构密封性能好。由于焊接结构可以做到完全密封，可以作成气密性，水密性均很好的高压容器，大型油池，压力管道等。

与混凝土和木材相比，其密度与屈服强度的比值相对较低，因而在同样受力条件下钢结构的构件截面小，自重轻，便于运输和安装，适于跨度大，高度高，承载重的结构。钢结构制造安装机械化程度高。钢结构隔层主材钢结构与轻型楼板。轻型楼板又称钢骨架轻型楼板，这种材料具备轻质的特点，它具有节能、环保、防火、隔音、混凝土构件使用寿命长的优点。钢结构住宅体系自重轻，约为混凝土结构的一半，可以大大减少基础造价。环保效果好，钢结构住宅施工时大大减少了砂、石、灰的用量，在建筑物拆除时，大部分材料可以再用或降解，不会造成垃圾。