智能建筑的定义

   “以建筑物为平台，基于对各类智能化信息的综合应用，集架构、系统、应用、管理及优化组合为一体，具有感知、传输、记忆、推理、判断和决策的综合智慧能力，形成以人、建筑、环境互为协调的整合体，为人们提供安全、高i效、便利及可持续发展功能环境的建筑，可以了解到建筑智能化工程的目的，就是为了实现建筑物的安全、高i效、便捷、节能、环保、健康等属性。

　建筑设备自动化系统的基本功能

　　自动监视并控制各种机电设备的起、停，显示或打印当前运转状态。

　　自动检测、显示、打印各种机电设备的运行参数及其变化趋势或历史数据。

　   根据外界条件、环境因素、负载变化情况自动调节各种设备，使之始终运行于***佳状态。

　　监测并及时处理各种意外、突发事件。

　　实现对大楼内各种机电设备的统一管理、协调控制。

　　能源管理：水、电、气等的计量收费、实现能源管理自动化。

　　设备管理：包括设备档案、设备运行报表和设备维修管理等。

物业管理运营系统

　　物业管理运营子系统应以高i效便捷的方式来协调用户、物业管理人员、物业服务人员三者之间的关系，应能实现对投入使用的建筑物、附属配套设施、设备资产及场地、用户、服务、各类资料及各项费用以经营的方式进行管理，同时对建筑的环境、清洁绿化、安全保卫、租赁业务、建筑物内各类机电设备运行与维护实施一体化的管理。

办公管理系统

　　办公管理子系统应能在日常办公中通过办公自动化系统协助管理人员对办公事务过程中大量的信息进行分析、整理、统计，协助领i导对各项工作的分析、决策。提供公文管理、会务管理、档案管理、电子账号、人员管理、领i导活动安排、突发事件处理、书面意见处理等功能，应能实现电子公告、规章制度、公用电话等公共事务功能。

综合布线系统

   信息传输通道平台，即综合布线系统。系统综合布线由6个子系统组成，即建筑群子系统、设备间子系统、垂直干线子系统、管理子系统、水平子系统、工作区子系统。它使机电、传感。语音、数据。图像、减缓等设备与其他信息管理系统彼此物理或电气相连。也能使这些设备与建筑物外部相连。它是一种模块化、灵活性极高的建筑物内或建筑群之间的信息传输通道。