智能化建筑通过对建筑的四个基本要素：

     即结构，系统，服务，管理以及她们之间内在的关联的***优化考虑，来提供一个***合理的但又拥有高i效率的舒适、温馨、便利的环境，并帮助建筑物业主、物业管理人员和租用人实现在费用、舒适、便利和安全等方面的目标，当然还要考虑长远的系统灵活性及市场能力。

智能化建筑就是高功能大厦，其功能：

方便有效的利用信息和通讯设备；

采用楼宇自动控制技术，使其具有高度的综合管理能力。

智能化建筑必须具备三个条件:

安全、舒适的环境，即具有消防功能，温度和湿度控制功能以及灯光及其它楼宇设备的控制功能；

良好的通讯网络设施，使数据信息能够在大厦内传输；

足够的对外通信设施与通信能力。

办公区——智能照明系统

   目的是对停车场、大堂、商业区、各层办公区的公共通道、电梯厅、洗手间等的照明智能控制和管理。

   室外泛光、景观照明控制***成系统，智能照明系统可提供接口。

   系统可按时间程序、光照度、红外感应等自动开关照明电源，可远程或手动实现照明管理达到节能的目的。

   通过系统集成，在报警时可以联动灯具开关，为视频监控录像提供照明。

系统特点：

   回路控制和控制箱门开报警、水浸报警;

   回路电流、电压、功率因数、电量检测等;

   单灯开关和调光;

   单灯电流、电压、功率因素、电量和温度检测等;

   根据天气情况和实际的光照度，实现灯具的自动开、关和调光;

   灵活的亮灯组合管理、精i确控制每一盏灯;

   现场管理功能、 预设管理功能

   每天可进行自动通、断电操作;

   可保证工作日、节假日按不同的时间自动通、断电;

   可对用电设备进行分区、分线路管理或单独管理;

   集成无线抄表功能，为能耗管理打下基础;

   监控灯具的开、关和亮度，从而显著延长灯具的有效寿命，减少灯具更换次数，节约资源，减少***气体污染环境;

信息综合的智能化平台

 “智能化平台”的概念是随着人们对智能建筑要求的不断提高而产生的，是一个尚未成熟，有待进一步发展的概念。这个平台偏向于软件，偏向于用户的需求；应具备良好的开放性。同外来系统具有良好的接口；数据属性应标注化，支持将来的未知应用；应具备自学习性、自适应性，具有知识发展的辅助分析工具，能实时调整组态和平台构成，实现智能建筑群的可持续发展。

建筑智能化系统

    建筑行业看待建筑智能化，常盖以“弱电系统”来理解，是相对于强电系统而言的。在工业制造业行业，则多理解为适用于建筑领域的自动化，是安装在建筑上的工业控制系统。

    两者综合起来又有英文BA翻译来的“建筑自动化”，Building Automation。这是一个很古典的术语，是早期信息化时代的产物，与之并列的有zhu名的OA（办公自动化），CAM（制造自动化），CAE（工艺自动化），一切都要自动化。