一个好的工业清洗剂须具备以下条件

一个好的工业清洗剂须具备以下条件：化学性能稳定，不易与被清洗物发生反应；表面张力和粘度小，渗透力强；沸点低，可以自行干燥；没有闪点，不；KB值不应太高，避免与被清洗物相溶；低毒性；非ODS和低GWP值（变 暖潜能值），环保。如果不考虑上述第7条。清洗剂就是CFC和TCA。它们的化学稳定性好，可以长期保存不变质；

清洗剂的分类

按溶剂的不同可分为水基清洗剂与清洗剂。由活性磨粒为助与磨粒里含有的清洁药剂配合清洗时带有轻微软摩擦更能快速清除各类严重的顽固污垢污染。灰垢、重油污垢、水泥垢、填缝剂垢、金属划痕、 锈垢、胶粘质、茶渍、饮品渍、胶锤印、皮鞋划痕、顽固蜡渍、 铝痕、木痕、方格痕、水印、鞋印、墨水印等污垢，环保，不损砖面，不伤手。

金属离子螯合剂借助与污垢中的金属离子发生配合反应，使污垢转变为易溶于清洗剂的螯合物，这种清洗剂或助剂即为螯合剂。如油垢及某些有机化合物垢。表面活性剂其分子中同时具有亲水的基团与亲油的非基团，当它的加入量很少时，它常用在锈垢及无机盐垢的清洗中。通过对污垢的物理吸附或化学吸附而清除污垢的物质为清洗用的吸附剂。应选择对污垢有很强的亲和力的吸附剂用于清洗。