电梯坏了，谁来负责维修？

    前不久西安的一场大雨让个别小区的电梯闹起了“”，甚至因进水出现了严重的零件损毁，需要紧急维修。电梯坏了，到底谁负责维修？维修费用到底谁出？一时间成了大家关注的话题。采访中我们发现，有的小区动用了大修金，有的小区要求业主分摊维修费用。其实，日常关于电梯维修的***经常成为媒体关注的话题，更成为物业和业主双方争议的焦点。为了让大家更加明确政策，让物业和业主都能了解自身的责任，就电梯维修责任和维修费的使用等问题，记者近日采访了人士，对今年4月出台的《西安市关于进一步加强电梯管理工作的意见》中涉及电梯维修的内容进行了深入解读。1、不锈钢丝绳,使用不锈钢丝结制的钢丝绳,如304或316不锈钢,价格相对品蛊,对不锈钢丝进行锰系磷化涂层处理(不锈钢丝磷化需要特殊磷化西方),同样可以大幅度延长使用寿命。

　　问题1.电梯坏了，谁来具体负责维修？

　　解答：电梯是大家共有的设备和工具，属于业主所有。按照规定，所有电梯必须有电梯维修***公司进行日常***，保证排除电梯故障，或者出现故障及时解决。而物业管理部门受业主委托管理物业环境，因此，物业对电梯日常维护和管理负有责任。2、镀溶钢丝绳,包括热镀?电镀锌,直升式热镀锌钢丝锌层较厚,锌层越県则防蚀能力越翃强使用时间越长,电裤转较。但是，一旦电梯出现故障，需要更换零部件或者大型维修所涉及的费用，则应由业主承担。实际上，出现需要大笔资金的时候，业主委Yuan会可以按照关于住宅维修金的专项管理办法，动用住宅维修金来进行电梯的大修或者改造。

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乘坐电梯的注意事项

01请不要把垃圾和小东西等丢在地坎里！

02门关闭的时候不要奔跑着用手去挡正在关闭的电梯门，有可能被夹伤或者跌倒，也有可能和别人产生冲突。

03宠物的绳子、围巾、跳绳等长绳状的东西须注意，夹在电梯门上开始运行有可能导致重大事故。上下电梯时，绳子要短一点，尽量携带宠物，如果电梯门夹住绳子，请从绳子脱手！

04电梯人员拥挤的时候请让老人和儿童优先，当电梯超载的时候，电梯不动，请主动退出电梯。

05电梯内抽烟不仅影响他人健康还有可能引起火灾，所以电梯内禁止抽烟！

06一个人乘坐电梯的时候要注意周围有没有人员，另外与陌生人同乘电梯时，尽量站在操纵盘附近。

07电梯门在打开的时候，手不要碰电梯门，特别是小孩子！

08小孩子一定要有大人陪着乘坐电梯，防止电梯突然停电，小孩子一个人被关在里面！

09大动作容易引起电梯装置动作，造成电梯停止运行！

10粗暴的操作容易引起电梯故障，也容易给其他乘客带来麻烦！

日常乘坐电梯几大***举动

陷入困境旅客如被关在电梯内，不必担心连接轿厢的钢丝绳会折断，一般的电梯都至少装有4根钢丝绳，电梯不会轻易落入井道。这时应听从维修人员的指挥，配合工作。

断电。当发生停电或线路故障时，电梯将自动停止运行，不必担心发生***，应使用报警装置通知值班人员。

异常。如操作时感觉电梯突然震动或听到不正常声音，乘客不要抱侥幸心理继续乘坐电梯，在就近层站疏散后，应立即通知维修人员来修。一旦发现电梯门未关，仍可启动，也应立即停止。

蹲下蹲蹲式底盘是电梯的轿厢，由于控制系统完全失效而错失一层平层而直接向下进坑。若层站靠近底坑，即使开关出现故障，在缓冲保护作用下，电梯下降速度较慢，也不会造成重大***事故。由于顶层高度需3800-4500mm,如果您要在自己家安装商用电梯的话,必须加高房顶,底坑一般为1300-1600mm,故大多需做防水处理泉州泉冠电梯主营：观光电梯,载货电梯,病房电梯,泉州电梯的安装维修。当升降机突然从高处坠落时，轿厢内有货物，应将其抬起，身体呈半蹲式，将可能造成的伤害降至低。

起火旅客应在起火后尽快离开近的安全楼层。当井道或电梯发生突发火灾时，乘客应尽快在就近的层站离开。

温暖的提示，当你等待电梯的时候，不要重复按动按钮或者靠着门。

电梯将来发展的必然趋势

电梯速率趋向超高速化

伴随着摩天楼的群起，对电梯的运作速率持续明确提出挑戰，别的也推动了电梯技能性的开展。现阶段全世界电梯的极大速率已做到17m/s，更有12m/s的电梯行将运作在600米左右高的“上海市中心大厦”内。可以预估，伴随着多功能、多功能的高层修建的开展，超高速电梯必然再次变成产品研制的方位。对于节能等级的认定，必须有实际的硬件条件与实际数据支持，否则评定等级将是空话。超大型容积曳引电机、性能杰出的微控制器、减震、噪音抑止技能性、轿内全自动变压体系软件、适用超高速电梯的安全性构件等技能性都可能积极动。