电梯坏了，谁来负责维修？

    前不久西安的一场大雨让个别小区的电梯闹起了“”，甚至因进水出现了严重的零件损毁，需要紧急维修。电梯坏了，到底谁负责维修？维修费用到底谁出？一时间成了大家关注的话题。采访中我们发现，有的小区动用了大修金，有的小区要求业主分摊维修费用。据统计，2012年底我国电梯行业共有备案的整机制造企业456家，部件制造企业155家，安装维保企业5867家。其实，日常关于电梯维修的***经常成为媒体关注的话题，更成为物业和业主双方争议的焦点。为了让大家更加明确政策，让物业和业主都能了解自身的责任，就电梯维修责任和维修费的使用等问题，记者近日采访了人士，对今年4月出台的《西安市关于进一步加强电梯管理工作的意见》中涉及电梯维修的内容进行了深入解读。

　　问题1.电梯坏了，谁来具体负责维修？

　　解答：电梯是大家共有的设备和工具，属于业主所有。按照规定，所有电梯必须有电梯维修***公司进行日常***，保证排除电梯故障，或者出现故障及时解决。(3)住宅电梯:供居民住宅楼使用的电梯,其桥厢的形状和大小除考虑运送人员外?同时要考虑运送一些家具、电器及担架轮椅。而物业管理部门受业主委托管理物业环境，因此，物业对电梯日常维护和管理负有责任。但是，一旦电梯出现故障，需要更换零部件或者大型维修所涉及的费用，则应由业主承担。实际上，出现需要大笔资金的时候，业主委Yuan会可以按照关于住宅维修金的专项管理办法，动用住宅维修金来进行电梯的大修或者改造。

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浅谈家用电梯与客梯的区别

从平面结构角度来说：

井道占用房屋空间面积小,井道只需1.2m×1.3mm左右的空间即可安装。轿厢充分利用井道,利用率极高。同样的轿厢尺寸,所占用的井道空间比商用电梯小约40%。

商用客梯的井道占用面积較大,空间利用率也低。不适宜安装在家中,不适宜安装在的别墅中。

从开门方式角度来说:

家用电梯有多种开门方式,比普通大家所见的商用客梯多“90度直角开门”,“三面开门“等开门方式,几乎匹配于所有的別墅房型，而商用客梯只有同进同出、贯通门两种,无法活应干变万化的別墅房型。

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购买电梯时应该注意的问题

有一点更需要买主注意，因为电梯是个特殊商品，它是用以订待产的销售方式销售，换句话说，就像是要量体裁衣，按您的具体要求订做生产，因此一旦供需合同签订，厂家投产后再改变其具体规格尺寸及参数很麻烦，如果需方为此提出退货，一般按合同预付厂家定金是不退还的。如需要阻拦电梯关门,乘客在层站处,可以按动候梯厅电梯运行方向上的外呼按钮:乘客在轿厢内,可以按下开门按扭“<。这里为了便于您选择区分，咱们还是来看看常见通用标准型垂直客梯的规格尺寸，以载重1 000kg梯为例，标准应是：乘员人数13人、厅轿门形式为中分门、厅门尺寸宽1.0m、高2.1m，轿厢尺寸宽1.6m，深1.4m，高2.3m（可制作为2.3～2.5m高）对此要求井道土建尺寸宽2.2m，深2.3m，厅门门口净宽1.24m，高2.24m，它的电梯机房必须设在该梯井道正上方等。这些基本数据是目前国内外统一电梯标准形式的基本参数。