电梯故障的排除思路和方法

短路法：

控制环节电路都是开关或继电器，接触器触点组合而成。当怀疑某个或某些触点有故障时，可以用导线把该触点短接，此时通电若故障消失，则证明判断正确，说明该电气元件已坏。但是要牢记，当发现故障点作完试验后应立即拆除短接线，不允许用短接线代替开关或开关触点。短路法主要用来查找电气逻辑关系电路的断点，当然有时测量电子电路故障也可用此法。下面介绍短路法查找门锁电路故障的方法。二是在安全培训过程中，由于安全观念落后、电梯从业人员素质不高，安全教育培训不能落实到位，导致我国电梯管理中安全意识不高的局面一直未有改观。

在轿顶，用检修点动电梯运行，用检修速度运行到某一层楼，打开自动门锁防护盘，用短接线一端接01号线，另一端检查触点是否正常，当短接线碰B点C吸合，而碰A点C不吸合，说明该门层锁触点断开了。松开短接线，修复触点或更换门锁开关。但是采用短接法，只能查找“与”逻辑关系触点的断点，而不能查找继电器线圈是否短接，否则会烧坏电源。在《特种设备安全监察条例》中，***对电梯维护***有明文规定，每15日应对电梯进行一次维护***，如果维护***不当或不到位，市质jian局如在日常监督管理中发现，会对维护***单位做出相应的处理。

断路法：

控制电路还可能出现一些特殊故障，如电梯在没有内选或外呼指示时就停层等。这说明电路中某些触点被短接了，查找这类故障的办法是断路法，就是把怀疑产生故障的触点断开，如果故障消失了，说明判断正确。断路法主要用于“与”逻辑关系的故障点。

替代法：

根据上述方法，发现故障出于某点或某块电路板，此时可把认为有问题的元件或电路板取下，用新的或确认无故障的元件或电路板代替，如果故障消失则认为判断正确。反之则需要继续查找，往往维修人员对易损的元器件或重要的电子板都备有备用件，一旦有故障马上换上一块就解决了问题，故障件带回来再慢慢查找修复，这也是一种快速排故方法。对于节能等级的认定，必须有实际的硬件条件与实际数据支持，否则评定等级将是空话。

购买电梯时应该注意的问题

电梯价格的确定

设备价格是供需双方当前为关心，也敏感，需要反复讨论，甚直接影响双方是否确立供需关系，签订电梯销售合同的关键条件。整个电梯工程全部价格应包括：全部设备价格、运输费用、关税、***费、安装费、调试费及生产厂家对业主承诺售前、保修等相关费用，但这里需要说明，在厂家施工部门向物业主交付已安装验收完毕，且合格的电梯时，有些后期费用是应由业主负担的，如电梯注册费、安装验收检验费、消防（器材）检验费、电梯每年年检费等。四、乘坐电梯时，如果电梯门没有关上就运行，这说明电梯有故障，乘客不要乘坐，同时向维修人员报告。

上述有关费用、供需双方都应尽可能落实在双方要签约合同上，以文字形式明确双方责任是避免***方式。

供需双方所需的资料

在双方签订供需合同时物业主要向厂家自己建筑物（项目）详细全称、地址、邮编、有关***、帐号、***人代码及具体工程负责联系人姓名，联系方式等准确资料。同样厂家也要向需方上述资料和必要的资质。这些都是按我国工业产品供需合同为标准模式所必须的。

电梯将来发展的必然趋势

电梯速率趋向超高速化

伴随着摩天楼的群起，对电梯的运作速率持续明确提出挑戰，别的也推动了电梯技能性的开展。现阶段全世界电梯的极大速率已做到17m/s，更有12m/s的电梯行将运作在600米左右高的“上海市中心大厦”内。可以预估，伴随着多功能、多功能的高层修建的开展，超高速电梯必然再次变成产品研制的方位。超大型容积曳引电机、性能杰出的微控制器、减震、噪音抑止技能性、轿内全自动变压体系软件、适用超高速电梯的安全性构件等技能性都可能积极动。商用客梯使用的是双侧导轨结构,需全混凝土井道或混凝土圏梁，对土建要求高,所以需要较高的土建材料费用。