房地产企业税务筹划-上海福珍企登-奉贤区税务筹划
作者:福珍企登2020/7/5 16:47:09











节约企业成本,实现利润大化的目标

税收是企业享受政府公共服务的价格。纳税是每个企业不可避免的义务。同时,企业的利润等于收入减去成本和费用,税收作为收入的扣除,对实现利润大化的目标起着至关重要的作用。通过提前安排经济活动,企业在法定范围内达到减轻税收负担的目的,不仅承担纳税义务,而且降低企业的经营成本,为企业继续扩大再生产提供财务保障。

降低法律风险

税收筹划不同于和。和受到法律制裁。和受到反和税收限制,而税收筹划不受此限制。它是符合国家立法意图的合法经济金融行为。因此,合理的税收筹划不仅合法,而且可以降低企业成本,实现零一税收风险。



辅政专家告诉我们,税收筹划有多种方式,奉贤区税务筹划,例如:

1.利用税收优惠政策进行税收筹划,选择投资不同的地区和行业:即投资不同的地区和行业,房地产企业税务筹划,享受不同的税收优惠政策。例如,公司税务筹划,高新技术开发区的高新技术企业所得税税率降低了15%。

?2.合理安排公司的组织形式,进行税务筹划。如个人独资企业和合伙企业可以申请核定征收,综合所得税负担为0.5%-3.1%,公司成本通过税收筹划处理;

3.折旧法纳税筹划:由于折旧包含在产品成本或期间费用中,因此与当期成本、支出、利润和应纳税所得额直接相关。例如,选择加速折旧法,如双倍余额递减法或年数总和法,可以在资产申请的早期提取更多的折旧,并使公司支付更少的所得税。




纳税筹划有其固有的特征,主要表现在:纳税筹划的合法性、纳税筹划的政策导向性、纳税筹划的目的性、纳税筹划的专业性和纳税筹划的时效性等几方面。

??纳税筹划的合法性

??纳税筹划是在合法条件下进行的,是在对国家制定的税法进行比较分析研究后,进行纳税优化选择。

??纳税筹划的政策导向性

??税收是国家控制的一个重要的经济杠杆,国家可以通过税收优惠政策,多征或减征税收,增值税税务筹划,引导纳税人采取符合政策导向的行为,以实现国家宏观经济调整或治理社会的目的。

??纳税筹划的目的性。反映在企业进行纳税筹划中,其选择和安排都围绕着企业的财务管理目标而进行,以实现价值尽量扩大化和使其合法权利得到充分的享受和行使为中心。

??纳税筹划的专业性

??由于纳税筹划是纳税人对税法的能动运用,是一项专业技术性很强的策划活动。它要求筹划者要精通国家税收法律、法规,熟悉财务会计制度,更要时刻清楚如何在既定的纳税环境下,组合成能够达到实现企业财务管理目标,节约税收成本的目的。

??纳税筹划的时效性

??国家的税收政策法令是纳税人进行理财的一个外部环境,它实际上给纳税人的行为提供空间,纳税人只能适应它,而无法改变它,纳税筹划受现行的税收政策法令所约束。然而,纳税人面对的行为空间并不是一成不变的。任何事物都是不断向前发展的,国家税收政策法规也不例外,随着国家经济环境的变化,国家的税收法律也会不断修正和完善。税收作为国家掌握的一个重要的经济杠杆,税收政策必然根据一定时期的宏观经济政策的需要而制定,也就是说,任何国家的税收政策都不是一成不变的,当国家税收政策变动时,纳税筹划的做法也应及时进行调整。


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