成本法是在目标企业资产负债表的基础上，通过合理评估企业各项资产价值和负债从而确定评估对象价值。理论基础在于任何一个理性人对某项资产的***价格将不会高于重置或者购买相同用途替代品的价格。主要方法为重置成本(成本加和)法。市场法是将评估对象与可参考企业或者在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等权益性资产进行对比以确定评估对象价值。其应用前提是假设在一个完全市场上相似的资产一定会有相似的价格。市场法中常用的方法是参考企业比较法、并购案例比较法和市盈率法。

用数学公式可表达为：资产的评估价值=资产的重置成本-各种价值损耗。

企业估值的市场法：市场比较法是基于类似资产应该具有类似价格的理论推断，其理论依是“替代原则”。市场法实质就是在市场上找出一个或几个与被评估企业相同或近似的参照企业，***价值分析及风险评定报告，在分析、比较两者之间重要指标的基础上，修正、调整企业的市场价值，后确定被评估企业的价值。运用市场法的评估***是选择可比企业和确定可比指标。　　

收益法通过将被评估企业预期收益资本化或折现至某特定日期以确定评估对象价值。其理论基础是经济学原理中的贴1现理论，即一项资产的价值是利用它所能获取的未来收益的现值，其折现率反映了***该项资产并获得收益的风险的回报率。收益法的主要方法包括贴1现现金流量法(DCF)、内部收益率法(IRR)、CAPM 模型和 EVA 估价法等。

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