房屋抗震鉴定分为两级

抗震鉴定分为两级。2、对受损构件的损坏部位进行取样，测试其化学成份，确定结构构件的受损范围和受损深度、截面削弱等。第l一级鉴定应以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定 应以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。A 类建筑的抗震鉴定，当符合第l一级鉴定的各项要求时，建筑可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;当不符合第l一级鉴定要求时，除本标准各章有明确规定的情况外，应由第二级鉴定做出判断。

　　B 类建筑的抗震鉴定，应检查其抗震措施和现有抗震承载力再做出判断。评定时要进行细致全l面的检查与调研，必要时辅以测试和验算，以构件或房屋的完损程度确定构件或房屋的完损等级以及是否属于危险构件或危险房屋。当抗震措施不满足鉴定要求而现有抗震承载力较高时，可通过构造影响系数进行综合抗震能力的评定;当抗震措施 鉴定满足要求时，主要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的 95%、次要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的 90%，也可不要求进行加固处理。

　　现有建筑宏观控制和构造鉴定的基本内容及要求，应符合下列规定：

　　1 当建筑的平、立面，质量、刚度分布和墙体等抗侧力构件的布置在平面内明显不对称时， 应进行地l震扭转效应不利影响的分析;当结构竖向构件上下不连续或刚度沿高度分布突变时，应 找出薄弱部位并按相应的要求鉴定。

　　2 检查结构体系，应找出其破坏会导致整个体系丧失抗震能力或丧失对重力的承载能力的部件或构件;当房屋有错层或不同类型结构体系相连时，应提高其相应部位的抗震鉴定要求。

　　3 检查结构材料实际达到的强度等级，当低于规定的l低要求时，应提出采取相应的抗震 减灾对策。

　　4 多层建筑的高度和层数，应符合标准各章规定的l大值限值要求。

　　5 当结构构件的尺寸、截面形式等不利于抗震时，宜提高该构件的配筋等构造抗震鉴定要求。

　　6 结构构件的连接构造应满足结构整体性的要求;装配式厂房应有较完整的支撑系统。

什么房屋必须开展品质评定 房屋质量鉴定与安全检测与我们的日常生活息息相关，事关着人们的品质和人身安全，以便避免房屋产生极大难题 1、超出设计应用年限仍需再次应用的房屋。一般工业建筑的设计应用年限只能50年，而超过这一应用年限依然沒有拆卸而再次应用的房屋，以便我们的日常生活品质与人身安全还要开展 l 房屋质量鉴定与安全检测了。3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。 2、大学、电影院、运动场馆等公共性l文化艺术休闲娱乐会所和购物商场、餐馆等公共文化服务场地超出设计应用年限一半的房屋。商业建筑的应用水平十分高，因此毁坏水平也比普通住房要大，因此在超出设计应用年限一半的那时候还要开展 l 房屋质量鉴定与安全检测了。 3、出現危及应用安全性征兆的房屋。假如房屋出現缝隙、渗漏、渗水、歪斜等危及应用安全性的状况，那就是务必要开展 l 房屋安全系数监测了。

工业厂房有什么检测方式？ 1.挠度检测 钢结构预制构件(梁、柱)的挠度可采用激光测距仪、水平仪或吊线等方式开展检测。当观察标准容许时，也可以用挠度计、位移传感器等机器设备立即测量挠度值。 2.结构行为主体倾斜检测 结构行为主体的倾斜检测包含：测量结构顶端观测点相对性于底端支撑点或顶层相对性于下一层观测点的倾斜度及其倾斜速度。影响房屋安全使用的因素周围环境影响（1）在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。 结构的倾斜，可采用水平仪、激光定位仪、三轴定位仪或吊锤的方式检测。 3.结构水平位移检测 结构的水平位移能够采用激光器准直测定方法，也可采用测边缘测定方法。 当精l确测量检测点随意方位偏移时，可视性检测点的遍布状况，采用前方交会或方位差交会及极坐标等方式。针对检测內容较多的大测区或检测点杜绝平稳地域的测区，宜采用测角、测边、边缘及GPS与基准点法相融合的综合性测量法。