鉴定方式 混泥土砖混结构木结构房屋1.凡符合以下标准之一者可获评完好无损房(1)房子的构造、装修、设备等构成各类完损程度符合完好无损标准。(2)在装修、设备一部分中有一两项完损程度符合基础完好无损的标准，其他各类符合完好无损标准。2.凡符合以下标准之一者可获评基础完好无损房(1)房子的构造、装修、设备等一部分各类完损程度符合基础完好无损标准。根据每栋房屋的结构、装修、设备部分各项目的完损状况进行整理分析，填写房屋完损等级评定表。(2)在装修、设备一部分中，有一两项完损程度符合一般毁坏标准，其他符合基础完好无损左右标准。(3)构造一部分除基本、载重预制构件、平屋面外，会有一项和装修或设备一部分中的一项符合一般毁坏标准，其他符合基础完好无损左右标准。

评定程序 评定房屋完损级别应在评定出房屋的构造、室内装修、机器设备等构成的各类完损水平的基本上，再对整幢房子的完损水平开展综合性评定。评定程序为精l确评定房屋的完损级别，除开要依照一定的规范或方式外，也要遵照一定的评定程序，一般评定程序以下。(1)创建评定机构，制订房屋完损级别评定计划。(2)机构评定员工技能培训，做好试点。(3)提前准备查勘专用工具及其各种各样统计分析纪录报表。(4)按《房屋完损级别评定规范》开展当场查勘评定。B类建筑的抗震鉴定，应检查其抗震措施和现有抗震承载力再做出判断。依据每幢房屋的构造、室内装修、机器设备一部分各类目地完损情况开展梳理解析，填好房屋完损级别评定表。(5)按房屋完损级别评定方式解析每幢房屋的查勘材料，明确该房屋的完损级别。(6)评定完每幢房屋的完损级别后，填好房屋完损级别统计分析明细表，开展统计分析归纳。以把握房屋各种构造的完损级别情况，制订有效的***、整修计划。

房屋检测服务內容 1 调研房屋的应用历史时间和构造管理体系。 2 精l确测量房屋的歪斜和不匀称地基沉降状况。 3 选用文本、工程图纸、照片或录影等方式，纪录房屋主体工程和载重预制构件损坏位置、范畴和水平。 4 房屋结构材料力学性能的监测新项目，应依据构造承载能力验算的必须明确。 5 必需时要依据房屋结构特性，创建验算实体模型，按房屋结构材料力学性能和应用载荷的具体情况，依据现行标准标准验算房屋结构的安全性贮备。评定时要进行细致全l面的检查与调研，必要时辅以测试和验算，以构件或房屋的完损程度确定构件或房屋的完损等级以及是否属于***构件或***房屋。 6 解析房屋损坏的缘故。 7 综合性分辨房屋结构损坏情况，明确房屋风险水平。