烂尾楼工程项目续改造前怎样做房屋安全鉴定与评定第二流程加固设计依据烂尾楼的结构测算、解析結果，对必须加固的结构开展明确加固设计计划方案，一般加固方式有扩大横截面加固法、另加预应力钢筋加固法、黏贴厚钢板加固法、黏贴化学纤维高分子材料加固法、加设支撑点加固法。一般来说，烂尾楼不一样水平存有新老结构沉降缝位置建筑钢筋生锈、原来结构部分预制构件混泥土剥落、墙面和楼板裂缝等难题。对于所述难题开展测算、解析、找寻缘故，对生锈的建筑钢筋严苛防锈处理，对因非结构抗压强度和弯曲刚度缘故引发的混泥土剥落、墙面和楼板裂缝开展***修补。

房屋抗震鉴定分为两级

抗震鉴定分为两级。第l一级鉴定应以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定 应以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。A 类建筑的抗震鉴定，当符合第l一级鉴定的各项要求时，建筑可评为满足抗震鉴定要求，加固鉴定公司，不再进行第二级鉴定;当不符合第l一级鉴定要求时，除本标准各章有明确规定的情况外，应由第二级鉴定做出判断。

　　B 类建筑的抗震鉴定，应检查其抗震措施和现有抗震承载力再做出判断。当抗震措施不满足鉴定要求而现有抗震承载力较高时，可通过构造影响系数进行综合抗震能力的评定;当抗震措施 鉴定满足要求时，主要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的 95%、次要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的 90%，也可不要求进行加固处理。

　　现有建筑宏观控制和构造鉴定的基本内容及要求，应符合下列规定：

　　1 当建筑的平、立面，抗震加固鉴定，质量、刚度分布和墙体等抗侧力构件的布置在平面内明显不对称时，东莞加固鉴定， 应进行地l震扭转效应不利影响的分析;当结构竖向构件上下不连续或刚度沿高度分布突变时，应 找出薄弱部位并按相应的要求鉴定。

　　2 检查结构体系，结构加固鉴定，应找出其***会导致整个体系丧失抗震能力或丧失对重力的承载能力的部件或构件;当房屋有错层或不同类型结构体系相连时，应提高其相应部位的抗震鉴定要求。

　　3 检查结构材料实际达到的强度等级，当低于规定的***l低要求时，应提出采取相应的抗震 减灾对策。

　　4 多层建筑的高度和层数，应符合标准各章规定的***l大值限值要求。

　　5 当结构构件的尺寸、截面形式等不利于抗震时，宜提高该构件的配筋等构造抗震鉴定要求。

　　6 结构构件的连接构造应满足结构整体性的要求;装配式厂房应有较完整的支撑系统。

工业厂房有什么检测方法构造动态变形检测针对构造在动载荷***下而造成的动态变形，应测量其一定时间范围内的瞬时速度变形量。动态变形测量方法的挑选可依据变形体的种类、变形速度、变形周期时间特点和测量精度规定等明确，并合乎以下要求：a.针对精度规定高、变形期长、变形速度小的动态变形测量，可选用全站仪全自动***测量或激光器测量等方法;b.针对精度规定低、变形周期时间短、变形速度大的工程建筑，可选用位移传感器、加速度传感器、GPS动态即时差分信号测量等方法;c.当变形頻率钟头，可选用大数字近景拍摄测量或水平仪测角前方交会等方法。5.构造联接检测假如都还没产生缝隙，能够加设隔热保温层，防止缝隙造成。假如已产生缝隙，可采用工作压力注浆的方法开展解决。1)焊接检测焊接检测有二种方法：一般方法和精l确方法。一般方法：一般指外型查验、测量规格、打孔查验等。精l确方法：一般指在一般方法的基本上，用xl光线、超音波等方法开展的填补查验。2)地脚螺栓检测针对地脚螺栓对构造可接受性危害的检测依赖于外型查验，看其是不是存有挤出机螺杆弄断、弯折，孔边承受压力毁坏，零件顶端剪坏、磨坏等状况。

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