什么是房屋抗震检测

　　房屋抗震检测包括安全性检测包括房屋建筑历史和使用情况调查、房屋建筑、结构图纸复核(测绘)、房屋的变形测量、房屋完损状况检测、房屋结构材料强度检测、房屋结构抗震构造措施鉴定、房屋结构抗震验算分析。

　　建筑抗震鉴定标准是为了减轻地l震***，降低因地l震产生的损失而制定的标准。适用于抗震强度为6~9度的地区。　　为什么需要进行抗震鉴定?

　　1.防御和减轻地l震灾害，保护人民生命和财产安全

　　进入二十一世纪，我们先后发生汶川大地l震和玉树大地l震，带给人们承重的灾难。建筑作为地l震中的重要环节，抗震性能显得尤为重要。

　　2.违l章违建建筑缺乏抗震设计

　　很多郊区的厂房，缺乏正规设计、施工和验收，安全性能堪忧。

　　3.建筑结构改变，导致抗震性能下降

　　根据《房屋建筑工程抗震设防管理规定》(中华人民共和国建设部令)，“任何单位和个人不得降低抗震设防标准”。因此，建筑结构改变，需进行抗震鉴定，房屋检测与加固，判断抗震性能是否改变，是否需要进行抗震加固。

哪些情况需要抗震鉴定?

　　1.房屋改造，扩建、加层、夹层、增大荷载以及改变用途等

　　比如仓库改造成车间，拆除部分承重构件等，上海房屋检测，需要进行抗震鉴定，判断现有建筑抗震性能是否满足要求，必要时，进行抗震加固。

　　2.人员密集型场所开业

　　比如***园、酒店、***、电影院等人员密集型场所开业，需要了解建筑抗震性能。

　　3.续建、违建建筑

　　对于烂尾楼、以及违l章建筑，缺乏抗震设计，为确保后续续建使用，需进行抗震鉴定。

　　4.灾后建筑

　　雪灾、火灾、台风、周边施工影响等灾害会影响建筑结构稳定性，存在严重的安全隐患，深圳房屋检测，需要对其进行抗震加固，确保后续使用。

　　5.历史保护建筑

　　历史保护建筑(或文l物建筑)具有重要历史意思，对抗震性能要求更高，房屋检测价格，应定期进行抗震鉴定。

房屋质量检测的标准有哪些？

　　一、房屋质量检测标准有哪些?

　　(一)所有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关***管理部门的要求建设完毕;

　　(二)各***主管部门对归口管理的建设工程质量验收合格，验收资料齐全;

　　(三)建筑渣土、施工机具和各类临时建筑等全部拆除清运完毕，达到场清地净;

　　(四)具备实行封闭式物业管理的基本要求。

　　二、房屋质量检测标准的相关***规定：

　　(一)房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

　　(二)发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

凡符合下列条件之一者可评为严重损坏房(1)房屋的结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准。(2)在结构、装修、设备部分中，有少数项目完损程度符合一般损坏标准，其余符合严重损坏标准。其他结构等级评定方法1.房屋的结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准的，可评为完好房。2.房屋的结构、装修、设备部分各项完好程度符合基本完好标准，或者有少量项目完好程度符合完好标准的，可评为基本完好房。3.房屋的结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏标准，或者少量项目完损程度符合基本完好标准的，可评为一般损坏房。4.房屋的结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准，或者少量项目完损程度符合一般损坏标准的，可评为严重损坏房。此外，对于重要房屋及构件，须经过复核或***测试鉴定才能确定完损程度。

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