评定常见问题(1)在评定完损级别时，应以房屋的具体完损程度为根据，严苛按住建部授予的《房屋完损级别评定标准》开展，不可以以工程建筑时代来评定房屋完损级别，也不可以以房屋原设计方案标准的高矮替代评定房屋完损级别的标准。(2)评定完损级别时，地基与基础、载重预制构件、平屋面等项的完损级别程度是决策该房屋完损级别的关键标准。(3)一般损坏房：结构一般性损坏，部分构件损坏或变形，屋面局部渗漏，部分结构变形，有裂缝。如这三项不符同一个完损级别标准，则要以三项中毁坏比较严重的一项的完损程度来评定房屋的完损级别。(3)评定完好无损房屋时，房屋构造一部分的各类指标值必须超过完好无损标准，才可以评定为完好无损房屋。(4)评定比较严重毁坏房屋时，构造、室内装修、机器设备等各一部分的分项工程完损程度不可以降低到***房屋的标准。(5)评定***房屋时，应参考《***房屋评定标准》。

什么状况必须抗震鉴定？ 1.房子改造，改建、加建、隔层、扩大载荷及其更改主要用途等；例如库房更新改造成生产车间，拆卸一部分载重预制构件等，必须开展抗震鉴定，分辨目前建筑抗震性能是不是符合要求，必需时，开展抗震加固。 2.工作人员劳动密集型场地开张例如幼稚园、酒店餐厅、***、影院等工作人员劳动密集型场地开张，必须掌握建筑抗震性能。 3.续建、违l章建筑建筑针对烂尾楼、及其违 l 章建筑，欠缺抗震设计方案，为保证事后续建应用，需开展抗震鉴定。火灾损坏、房屋遭受火灾后，其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。 4.灾后建筑雪灾、火灾事故、强台风、附近工程施工危害等灾难会危害建筑构造可靠性，存有比较严重的安全风险，必须进行抗震加固，保证事后应用。 5.历史时间维护建筑历史时间维护建筑（或文 l 物建筑）具备关键历史时间含意，对抗震性能规定更高，应按时开展抗震鉴定。 此外，依据《上海工程建设抗震布防管理条例》要求，早已完工的建筑物、建筑物未采用抗震布防对策的，在开展改造、改建时，理应***委托抗震鉴定企业，依照相关******要求开展抗震性能鉴定；并依据抗震性能鉴定結果采用必需的抗震加固对策。

工业厂房有什么检测方法 构造动态变形检测 针对构造在动载荷***下而造成的动态变形，应测量其一定时间范围内的瞬时速度变形量。动态变形测量方法的挑选可依据变形体的种类、变形速度、变形周期时间特点和测量精度规定等明确，并合乎以下要求： a.针对精度规定高、变形期长、变形速度小的动态变形测量，可选用全站仪全自动***测量或激光器测量等方法; b.针对精度规定低、变形周期时间短、变形速度大的工程建筑，可选用位移传感器、加速度传感器、GPS动态即时差分信号测量等方法; c.当变形頻率钟头，可选用大数字近景拍摄测量或水平仪测角前方交会等方法。 5.构造联接检测 假如都还没产生缝隙，能够加设隔热保温层，防止缝隙造成。设备陈旧不齐全，管道严重堵塞，水、卫、电等设备残缺不全或损坏严重。假如已产生缝隙，可采用工作压力注浆的方法开展解决。 1)焊接检测 焊接检测有二种方法：一般方法和精 l 确方法。 一般方法：一般指外型查验、测量规格、打孔查验等。 精 l 确方法：一般指在一般方法的基本上，用xl光线、超音波等方法开展的填补查验。 2)地脚螺栓检测 针对地脚螺栓对构造可接受性危害的检测依赖于外型查验，看其是不是存有挤出机螺杆弄断、弯折，孔边承受压力毁坏，零件顶端剪坏、磨坏等状况。

房屋安全鉴定中强度检测对房屋安全性的*** 房屋安全鉴定是应用一定的方式方法和有效的方法，对房屋结构的品质开展检测评定，对房屋的现况安全性开展监控器，房屋安全鉴定是由具有有关检测资l质证书的房屋安全鉴定***对房屋的品质开展检测，评定，并出示房屋安全鉴定意见书。 在其中强度检测是房屋安全鉴定中不可或缺的检测新项目，在结构力学上，原材料在外力下抵御毁坏(形变和破l裂)的能力称之为强度，强度检测就是指检测房屋原材料或房屋结构承受能力而不产生毁坏的能力所开展的检测。 在房屋安全鉴定中强度检测是十分关键，很多的房屋、公路桥梁、河堤等的坍塌，飞机场、航天飞船的失事全是因为强度不足而导致的。1检测通用规范：《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344－2004）。因此在房屋应用全过程中强度难题被列入 l 关键的难题之一，为了保证强度符合要求，务必***委托房屋安全鉴定***在给出的自然环境(如外力作用和溫度)下对房屋结构开展强度测算或强度检测。 强度测算就是指由房屋安全鉴定***测算出房屋原材料或房屋结构在给出自然环境下的地应力和应变力，并依据房屋强度基础理论明确房屋原材料或构造是不是毁坏，强度检测就是指在仿l真模拟自然环境中检测房屋原材料或构造是不是毁坏。 依据房屋外力的特性不一样，关键有：妥协强度、抗压强度强度、抗压强度强度、抗弯强度强度等，房屋中常见的是妥协强度和抗压强度强度，这2个强度指标值可根据拉伸实验测到。按工作温度又可分成:常温状态抵御外力作用的常温下强度，高溫或超低温下抵御外力作用的热(高溫)强度或冷(超低温)强度等。