烂尾楼工程续改建前如何做房屋检测与鉴定

第二步骤加固设计

根据烂尾楼的结构计算、分析结果，对需要加固的结构进行确定加固设计方案，一般加固方法有增大截面加固法、外加预应力加固法、粘贴钢板加固法、粘贴纤维复合材料加固法、增设支点加固法。 一般来说，烂尾楼不同程度存在新旧结构施工缝部位钢筋锈蚀、原有结构局部构件混凝土剥落、墙体和楼板裂缝等问题。针对上述问题进行计算、分析、寻找原因，对锈蚀的钢筋严格除锈，对因非结构强度和刚度原因所致的混凝土剥落、墙体和楼板裂缝进行***性修复。

　上海鑫扬建筑科技有限公司是一家在建筑结构工程领域内集房屋检测、设计、施工于一体的多元化综合工程科技公司。公司本着诚信、务实、创新的服务宗旨，不断引进、开发建筑加固新技术，结构抗震鉴定，已形成了一套完整、科学的管理体系。公司依托于同济大学、上海建科院、上海房科院技术支持，秉承“专一、专注、专心”的企业精神，公司汇聚了一批国内高层管理人才、高素质设计和施工***，掌握前沿的设计理念和工艺做法，把握流行趋势，为客户提供规范化的管理、专一的设计、科学优良的施工服务。公司提供“一站式”服务即“建筑检测，鉴定，抗震鉴定价格，设计，施工，材料供应”一条龙服务，房屋结构抗震鉴定，为广大客户带来极大便利。

哪些情况需要抗震鉴定?

　　1.房屋改造，扩建、加层、夹层、增大荷载以及改变用途等

　　比如仓库改造成车间，绍兴抗震鉴定，拆除部分承重构件等，需要进行抗震鉴定，判断现有建筑抗震性能是否满足要求，必要时，进行抗震加固。

　　2.人员密集型场所开业

　　比如***园、酒店、***、电影院等人员密集型场所开业，需要了解建筑抗震性能。

　　3.续建、违建建筑

　　对于烂尾楼、以及违l章建筑，缺乏抗震设计，为确保后续续建使用，需进行抗震鉴定。

　　4.灾后建筑

　　雪灾、火灾、台风、周边施工影响等灾害会影响建筑结构稳定性，存在严重的安全隐患，需要对其进行抗震加固，确保后续使用。

　　5.历史保护建筑

　　历史保护建筑(或文l物建筑)具有重要历史意思，对抗震性能要求更高，应定期进行抗震鉴定。

房屋完损等级

房屋完损等级是指对现有房屋的完好或损坏程度划分的等级，即房屋的质量等级。评定房屋完损等级要按照原城乡建设与环l境保l护部 1985年颁布执行的《房屋完损等级评定标准》规定的统一标准和项目评定方法。

定义

通过目观、检测和定量及定性的分析，对整幢房屋进行综合性的评价。评定时要进行细致全l面的检查与调研，必要时辅以测试和验算，以构件或房屋的完损程度确定构件或房屋的完损等级以及是否属于***构件或***房屋。

鑫扬建筑科技(图)-结构抗震鉴定-绍兴抗震鉴定由上海鑫扬建筑科技有限公司提供。上海鑫扬建筑科技有限公司（www.xyjz55.com）是一家从事“房屋检测,房屋加固设计,碳纤维施工”的公司。自成立以来，我们坚持以“诚信为本，稳健经营”的方针，勇于参与市场的良性竞争，使“鑫扬建筑科技”品牌拥有良好口碑。我们坚持“服务至上，用户至上”的原则，使鑫扬建筑科技在建筑项目合作中赢得了众的客户的信任，树立了良好的企业形象。 特别说明：本信息的图片和资料仅供参考，欢迎联系我们索取准确的资料，谢谢！