仓库出租下的仓储发展变化

目前国内仓库建设项目在不断发生变化，当前仓库出租下，仓储也呈现出了一些特点。一是仓储技术和物流业态的发展，原有的仓库已经不能适应业务的需要，比如仓库的面积、层高、跨度、抗震、节能等方面都需要改进。二是电高的发展，要求仓库布局重新调整，皮具仓库出租，更加接近消费地，更加适应宅配的需求。三是城市的不断扩张，迫使物流设施不断向外迁移。

有关仓库租赁的经验与建议

通俗的讲，仓库模式分类与住宅划分为平房、套房、楼房……十分相似，是根据仓库建筑结构的不同进行细分。根据目前行业的分类，仓库模式大致可以分为如下几种：

一、平库

二、高台库

高台库与平库区别就在于，高台库拥卸货平台而平库没有

三、立体库

立体库也是平层仓库，工业园仓库出租，但因为库内高度较高（10米到30米均有），肇庆仓库出租，故此放入重型货架后，货物无需直接放置在地面上，而是放在货架上（按货位，一个托盘一个货位）。

四、楼库

相比平库、高台库、坡道库、立体库等等平层仓库，楼库区别就在于是楼库是多层设计，可减少土地占用面积，进出库作业可采用机械化或半机械化。

五、坡道库

仓库租赁后要防止库存积压

1、非仓储部门的原因

(1）随意制作生产计划

(2）采购订单不合理

(3）销售部门失误

2、仓储部门的原因

(1）仓库管理不规范

(2）库存数据管理混乱

除此以外，还有非正常原因，就是比如客户订单变更，造成的成品库存或物料的积压。还有就是企业内部的产品升级、物料更替等等因素造成原先成品的库存积压。

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