仓库出租下的仓储发展变化

目前国内仓库建设项目在不断发生变化，当前仓库出租下，仓储也呈现出了一些特点。一是仓储技术和物流业态的发展，原有的仓库已经不能适应业务的需要，比如仓库的面积、层高、跨度、抗震、节能等方面都需要改进。二是电高的发展，要求仓库布局重新调整，更加接近消费地，更加适应宅配的需求。三是城市的不断扩张，迫使物流设施不断向外迁移。

仓库选址的基础标准

仓库选址中需要***考虑的几个方面。

仓库选址要遵循三个标准，两个因素。仓库选址的三个标准是基础标准；硬性标准；升值空间。今天我们首先来说说仓库选址的基础标准

基础标准是对于仓库选址的基本要求，基本要求达到的越多，运营便利性越高。

3.仓库是平面布局3.1 仓库越接近正方形越好布局，工业园仓库出租，作业效率越高。

3.2 楼库需要***考虑布局问题，和楼上、楼下货物的流动需求，以及楼库的改造空间。

4.消防设施4.1 仓库具有配合达到消防需求的消防设施；

4.2 有消防部门的消防验收合格证。

5.仓库立柱要求5.1 库内立柱只有一排，而且要保证立柱的平行，便于库区的规划跟合理的利用库区空间；

5.2 立柱上方还要拉上平行的钢丝绳，和田仓库出租，便于晚间作业时照明设备的悬挂。

仓库租赁也能反映当前仓储行业现状

1、仓库布局问题

仓库成本高，仓库出租，土地成本，使用成本等等都附加在仓库本身，家具仓库出租，那么也会影响仓库的布局问题，这也是大家反应布局不合理的原因所在。

2、仓库设施发展

不同地区或者是***方的资金也决定了仓库设施的发展状况，目前会发现仓库设备和技术发展不平衡，面对增长的仓储需求，高标准的物流设备也比较稀缺。

3、仓库规模小和管理人才少

由于这几年仓库行业井喷式发展，在此行情下就显现出一些问题了，比如仓库规模还是偏小，并且缺少管理人才，需求和实际不匹配，所以未来的发展趋势也包含这一方面。

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