如何提高仓库出租使用中的利用率

不少人在完成仓库出租

后就觉得万事大吉了，其实如果在仓库使用过程中做好规划，提高仓库的使用的利用率，不仅能够大大节约开支，也能为后期的仓储做好基础工作。今天，嘉仓网小编就来跟大家聊聊关于提高仓库使用利用率的问题。

库出租使用中的利用率如何提高

仓库利用率是衡量仓库利用程度的主要指标，能够直接反应出仓库的管理水平，物流的发展加强了企业对于仓储的需求，而土地价格的提高造成仓储场地的成本不断提高，因而企业纷纷将目光转向了从提高仓库利用率以减少企业运营成本。

仓库利用率的提高可以从空间规划、储位优化和包装标准化三个方面进行提高，从空间规划上看常用的存储方式为地面堆码和货架存储两种，地面堆码不易提取，单位面积存储率低，不能充分利用空间，仓库租赁多少钱，货架存储一般与物流周转箱等存储工具结合，既可以降低货物的损耗，并且提取方便，易于堆叠，可以提高仓库的利用率。

储位优化需要按照实际需求对于货物的位置进行合理安排，并进行简洁明了的名称标示，物流周转箱一般都有方便卡预留槽等方便对于标志的设计，有利于实现货物的数字化、标准化管理。

货物在流转过程中，装运货物的容器多种多样，有纸箱、塑料物流周转箱、木板箱等等，货物的包装容器对于整个供应链都有影响，货物包装容器不同一，且不能相互组合嵌套，将不能充分利用库房空间，塑料物流周转箱可以保护并且明确区分它所装运的货物，可以方便地堆叠或嵌套。

影响仓库选址的因素是什么？

环境因素

（1）地理因素

1）地质条件。仓库应建在地质坚实、干燥、平坦的地点，其地基应具有较高的承载力。仓库必须避免建在有不良地质现象或地质构造不稳定的地段。

2）水文及水文地质条件。在沿江河地区选择建筑仓库时，要调查和掌握有关的水文资料，特别是汛期洪水

水位等情况，防止洪水侵害。同时要根据水文地质条件考虑地下水位的情况，水位过高的地方不宜建筑仓库，另外，仓库租赁，还要考虑排水情况。

3）气候条件。仓库的选址还应考虑当地的自然气候环境条件，如空气的湿度、盐分、降雨量、风向、风力、瞬时风力等。

（2）配套设施

1）交通运输条件。仓库的地点应具有良好的交通运输条件，靠近水陆空交通运输线，大型仓库还应考虑铺设铁路专用线或建设专用水运码头。道路的顺畅、平稳可降低仓库的运作成本，同时有助于吸引更多的客户。

2）水电供应条件。仓库应选择靠近水源、电源的地方（尽量靠近工业用电线路），以保证方便和可靠的水电供应。仓库内的水源主要供生活和消防用水，因此要了解和掌握仓库供水系统及周围用水单位的情况，皮具仓库租赁，调查用水高峰期间消防用水的保障程度，以防紧急情况下供水不足。例如，某棉纺公司原计划在A地建设仓库，后来经过调查发现A地每天6:30—8:30，17:00—19:00由于供水沿线的用水总需求量非常巨大，水压无法达到消防要求，公司终放弃了在A地建设仓库的计划。

3）其他配套设施

其他配套设施，如通信、能源等方面的基础设施越完善，对仓库的选址越有利。

（3）环境安全

仓库选址要考虑安全条件。仓库应与周围其他单位、居民区保持一定的安全距离。为方便消防，周围建筑物和道路必须保证交通通畅。另外，还要分析相邻单位的生产性质与排污状况，以避免储存物品遭到不必要的侵蚀和污染。

仓库租赁如何控制成本

1、人工成本费用

人工费用的支出主要有两个方面：一是仓储管理人员的工资、奖金、福利费、津贴等；二是仓储生产工人的工资、奖金、津贴、福利费等。仓储人工费用的管理，应着重于尽量减少非生产工人的工资支出，附近仓库租赁，因为这部分成本费用支出与仓储作业量没有直接关系，应不断提高劳动生产率，不断降低仓储成本中活劳动的消耗成本。此外，选择合理的劳动***形式、工资形式，对于降低人工费用也有重要影。

2、装卸搬运成本

物资进出仓库主要依靠装卸搬运作业来完成。装卸搬运机械的设备折旧费用，在仓库内搬运装卸成本中占比重较高。因此，仓储部门应首先注意在选择适用机械设备时的经济性和实用性，应防止不顾实际需要，无端增大仓储设备折旧的做法。

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