该如何考虑厂房的水电问题

现在做厂房出租的人还挺多的，相当于二手房中介的工作，那么在厂房租赁到手之后，厂房出租，该如何考虑水电问题呢?这些事情中介是不会为你考虑的，只有你自己做好这个方面。

　　一、利用已有设施

　　一般来说在租赁厂房的时候都有已有设施，这些已有设施包括了，进的粗电线，其实除此之外其实就没有其他的了，如果是别人租赁过的厂房，那么这个厂房当中可能有已经摆好的线路，你可以借此使用。

　　二、充分利用安全电路

　　充分利用安全电路是非常重要的，千万不要做私拉乱搭。

改造电路仍然要以安全为主，如果没有安全，工业园厂房出租，那么什么是的呢?电压负荷和电线负荷一定要合乎于标准，就比如说一些大型的机器运转的过程当中，电压非常高，如果不合适的话，很可能会引起***性问题发生。

双约束机制，更看重企业***强度
　　除了节约土地外，孵化园更大的作用体现在节约前期投入上。
　　秦松介绍，以往一些企业拿到土地建好厂房后，就出现了资金断链，没钱添设备甚至停产，将土地闲置，但通过租用孵化园的厂房，企业前期投入会大大减少。“机械、电子孵化园入驻的80户企业，如企业全部入园自建，将在土地竞拍、道路设施、厂房建设和水电气、绿化配套等方面投入超过16亿元，而我们通过***统一建设，总***仅5.6亿元。此外，在入驻企业上，我们严格筛选，确保孵化园企业成链化互***展，企业年度产值、利税比单独自建可分别提高15%、10%左右。”
　　让秦松满意的是，***主导的孵化园终于可以让“双约束机制”不光停留在纸面上了。
　　“事实上，前些年我也参与了园区与企业的‘双约束机制’的起草工作，但由于厂房土地使用权归企业，如果企业赖账不签字，强制让其退出操作难度相当大。但孵化园厂房的所有权归***，因此园区与企业在***强度、年度产值、税收贡献、就业吸纳、进入退出等方面可建立行之有效的‘双约束机制’，对企业因经营不善或市场原因无法正常生产，园区将以土地使用权人、标准厂房所有者身份督促指导其按约定有序退出，有效规避出现入驻企业不投产、投产企业不达效等问题。

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