产业园

产业园是指由***或企业为实现产业发展目标而创立的特殊区位环境。它的类型十分丰富，包括高新技术开发区、经济技术开发区、科技园、工业区、***后台、文化创意产业园区、物业园区等以及近来各地陆续提出的产业新城、科技新城等。

前景

园区建设与传统房地产开发具有部分替代性。而当前***对传统房地产项目不断的进行调控，这也客观上为产业园区建设创造了更大的经营空间，减少了产业地产的***风险，提高了园区运营的稳

产业园整合宣传

定性和可控性，吸引了更多传统住宅房地产开发商的目光。***危机之后，大约有12%的传统房地产开发商转投产业园建设项目，从2005年次房地产调控开始，则有约30%的传统房地产商转向产业园建设开发，二线城市比例稍低。

产业园区（cnyuanqu）是集聚的载体，其主要构成应有相关文化创意设计方面的企业，工业园厂房租赁，有提供高科技技术支持(如数字网络技术)的企业，有国际化的策划推广和信息咨询等中介机构；还有从事文化创意产品生产的企业和在文化经营方面富有经验的等。这种相互接驳的企业集群，构成立体的多重交织的产业链环，对提高创新能力和经济效益都具有实际意义。而以行政区域划分或行业分割方式构建的创意产业园区，毕竟会受到传统利益格局和资源配置的影响，附近厂房租赁，难以达到理想的要素组合和产业的深化。

这从近期掀起的地方债审计风暴中可见端倪，摸清“家底”，对症下药，终还是要通过进行新型城镇化的投融资机制改革，实现地方***财权、事权的相互匹配，厂房租赁费用，彻底走出土地财政的泡沫化阴影。在此改革大背景下，房地产有望回归行业本来面目，走向由市场规律主导的房地产市场平稳健康发展。

其次，就房地产调控手段的取舍和出手时间来看，如果套用经济增长的“上限”“下限”来解读房地产调控政策走向，住房价格泡沫和居民住房***能力的“上下限”就是***调控出手的依据和指向，围绕这两个目标的税收改革、基本住房保障条例等都将适时出台，将为建立房地产发展长效机制做深层次的铺垫。新闻背景:“上下限”

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