厂房出租

1、什么情况下房屋不准出租：凡新建住宅，在未经***有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可证的房屋不准出租。产权证是房屋权属的***，厂房出租，不具备“房屋权证”的房屋不准出租。

2、已经的房屋，在未得到权人的同意之前不准出租；未经***规划部门批准的建筑或是私自建造的″无证房″不准出租；有倒塌***的破旧房屋或是临时性建筑不准出租。

所以房屋并不能随意的进行出租，深圳厂房出租，在出租厂房的时候应该根据相关的规定才可以进行。

如何才能快速找到自己合适的厂房呢。

一、进行厂房信息收集，卖东西货比3家，选厂房也应厂房3家。收集厂房z佳的方法便是先上***的厂房网寻找比较意向的厂房，比如东莞厂房网就是一个不错的选择。当然选择工业地产中介机构进行了房源信息的收集、整理、筛选，也可以节约时间，提高房源信息的时效性和准确性。不过先通过网络找厂房还是便捷得多，不用东奔西走，东莞厂房出租，厂房信息尽在掌握之中。

厂房租赁税率:

1、营业税：按照租金收入交纳5％的营业税；

2、房产税：按照租金收入交纳12％的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2％的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12％的房产税）；

3、***：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足１元的，按１元贴花。

4、个人所得税：按租金收入缴纳2％个人所得税。

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