租赁仓库/厂房出租需要缴***种主要有以下几种：***（根据了解在2016年5月1日前为营业税）及附加税费、房产税、***、所得税（企业所得税、个人所得税）等：

1、***：

（1）、一般***人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日前的自建厂房，可选择简易办法依照5%的征收率计算交纳***；出租2016年5月1日以后取得或建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日及以后的自建厂房，厂房招商价格，则按照11%的税率计算交纳***；

（2）、小规模***人出租厂房，依照5%的征收率计算交纳***。

厂房出租的注意事项？

初次创业的当然好可选一些带有装修厂房，鞋厂房招商，尽量选择设备完善，电子厂房招商，服务配套的工业区或开发区内的标准厂房，这样企业可以快速办起来也省去很多装修的麻烦。大家在租赁厂房前对厂房目前的情况应该有所了解，如装修状况、设备状况，环境状况等，然后通过谈判好要求房东在厂房出租前对厂房进行基本的整修。

慎重选择周边有居民区的厂房，由于早期城市规划问题，有的厂区位于居民区，容易发生******。从经验来看，居民对于生产性企业对于居住环境的影响的容忍度很低，厂房或者厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系的隐患，一旦发生***，往往容易升级成为群体性时间，直接影响企业的正常经营。

新疆汇盛众合***管理有限公司建设地点：和田县经济新区团结路西侧。建筑面积：占地面积1100亩，总建筑面积420000㎡。工程概算总***：总***100000万元。产业园可做办公、仓库用途，和田厂房招商，欢迎各类企业入驻。

签订厂房出租赁的合同关键点

承租者迟迟不缴纳水、电、煤、电话等费用，对此，出租者可以用承租者的押金作抵扣。同样的，承租者可能也会遇到出租者拖延维修相关设施、设备的情况，对此，承租者可以在合同中约定，如果出租者拒不维修的，承租者可以代为维修，但费用由出租者承担，并且承租者有权从应付租金中等额扣除。

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