厂房租赁选址的几个注意事项：厂房租赁建议尽量选择配套设施完备的工业区内的标准厂房，一般而言配套设施完备且已经部分完成招商，厂房租赁电话，投入使用的工业区厂房为合适，标准厂房在设计上能够满足一般工业加工企业的生产要求，已经如果使用的工业园区，在园区管理、工商税务等配套设施的配备上都有利于企业快速投产，并为后续的有关工作的开展提供便利。不同的工业园区有不同的行业***和招商对象的区别，应结合企业自身的能耗和环境影响情况选择落户合适的工业园区。

什么是工业地产？

1.工业地产指的是工业类的土地使用性质的所有毛地，家具厂房租赁，以及该类土地上的建筑物还有附属物，有别于住宅、商业以及综合类的用地以外第四种性质用地。

2.工业类的土地上可建建筑物用途有比较大的范围，皮具厂房租赁，其中包括工业制造的厂房、物流仓库及工业研发的楼等。在我国，工业房地产的土地批租年限约为50年。

3.工业地产指的是房地产***开发企业在工业园区内或者其他地方获取工业土地的项目，厂房租赁，在进行项目的道路以及绿化等基础设施建设或者是厂房、仓库、研发等房产。东莞东坑厂房

4.工业地产的策划是区别于房地产、商业地产策划等的另一新兴地产策划。目前我国的工业地产策划市场不太成熟，需要不断完善。工业地产策划覆盖我国西南地区、珠三角地区以及长三角地区的多个工业重地。

标准厂房出售要交哪些税?

1、契税：成交价或者指导价的百分之三。个人购买普通住房(注意区分普通住房和非普通住房)减半征收，现行规定90平米以下的房屋的暂时征收百分之一。买方缴纳。

2、***：成加价或指导价的千分之一。现行规定暂时减免不予征收。买卖双方各***一半。

3、个人所得税：差额的百分之二十。个人出售住房可以选择以成交价或指导价的百分之一执行。卖方缴纳。

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