厂房租赁注意事项:
1.对出租方主要应了解内容:租赁场所相关手续是否齐全。例:厂房是否有合法的产权***?是否属于共有产权?是否能正常使用,不属于***房屋之列?是否属于违规建筑等。
2、选址要正确。如果生产有很多废料,要卖钱的。你就一定要注意了,在选址之前一定要问清,当地的工业废料是不是由专人收走,服装厂房出租,很多地方当地的hei社会强买强卖,他们的价格比市场价通常低很多,厂房出租,这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的,厂房出租费用,一定要选择可以自行处理的地方。
工业地产商模式
工业地产商模式是指房地产***开发企业在工业园区内或其他地方获取工业土地项目,在进行项目的道路、绿化等基础设施建设乃至厂房、仓库、研发等房产项目的营建,然后以租赁、转让或合资、合作经营的方式进行项目相关设施的经营、管理,后获取合利的地产开利润。
综合运作模式
综合运作模式是指对上述的工业园区开发模式、主体企业引导模式和工业地产商模式进行混合运用的工业地产开发模式。
目前地产租售领域,地产中介的***功能日益细化,出现了作为居住房屋、经营性商铺、办公楼、生产性厂房、仓储性地产各类中介。综合性的地产中介的业务范围涵盖商、住、生产、仓储等多种房产的租赁业务,而***性较强的房产中介则专门提供某一类型的地产租赁服务。对于中介机构提供的有关房屋坐落、结构、供电、供水、交通、周边环境的描述应当进行现场核实。
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