厂房招租要交什么税:

１、营业税：按照租金收入交纳５％的营业税。

２.房产税：按照租金收入交纳１２％的房产税。

３.城市建设维护税：在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。***人所在地在市区的，税率为７％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为５％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为１％。

厂房租赁注意事项:

１.对出租方主要应了解内容：租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权***？是否属于共有产权？是否能正常使用，不属于***房屋之列？是否属于违规建筑等。

2、选址要正确。如果生产有很多废料，要卖钱的。你就一定要注意了，在选址之前一定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，很多地方当地的hei社会强买强卖，他们的价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的，一定要选择可以自行处理的地方。

厂房租赁风水问题

厂房内部布局合理：

1.办公楼应在整个厂房的才位上或旺位方。

2.办公室内布局更加讲究，家具厂房出租，老板办公室要在旺w财位，厂房出租，要大，副总，主官办公室分两边，要稍小，为左辅右弼，财务室要在办公室的财位上，窗口z好能纳外财.秘书，工业区厂房出租，技术人员办公室要在文昌位，保安人员要在杀位，其他会议室﹨接待室等也要讲究。

3.生产车间大门要开在旺气位置上，室内重要机械分布方在生气，天医吉位.车间办公室要在车间内财位。

4.员工宿舍要低于厂房楼，附近厂房出租，食堂等生活设施位置布局也要合理.卫生间等要在厂房的绝命、五鬼方位，镇住凶位，才可保平安，使经济效益好，厂房少事故。

5.厂房的绿化，招财喷泉，假山，道路的分布等等，都要讲究风水布局。

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