厂房出售需要考虑的几个关键因素

1.需要考虑地铁以及公交线路路程、高速公路出入口、住宿、***区域规划建设等相关要素，厂房出售多少钱一平，对于招聘来说，服装厂房出售，公交以及住宿是招聘的有利条件之一。所以良好的交通条件以及住宿条件对于后续企业的招聘是有很大好处的。

2.考虑厂房的面积以及层高，既参考自己的企业生产需求以及后续发展的方向选择能够满足自己企业的产能的厂房。考虑厂房面积可以减少后续的厂房更换成本，考虑厂房的层高则可以避免在生产运输过程中所产生的困难。可以参考匹配自己生产机器的高度，产品大小以及产能等因素。

厂房出售扶持政策

（一）对电子产品组装、服装加工、裤袜编织、假发、鞋帽、箱包、玩具等劳动密集型企业生产用设备在国内产生的搬迁运费，按铁路、公路实际发生额全额（目录内其它产业按照80％）由县市***申请地区产业引导资金予以补贴。

（二）对第三条目录内项目新设备购置按采购f票票面总额的20％由县市***申请地区产业引导资金予以补贴，惠州厂房出售，补助金额z高不超过2000万元。

买厂房需要注意什么呢?厂房出售

一、厂房的产权是否明晰

提到这个问题，是因为现在有些厂房是多个人共有的，如有家庭共有的、有夫妻共有的、还有继承人共有的，所以买方应当和全部共有人签订厂房买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买方与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的 。厂房出售

二、交易的厂房是否在租

有些厂房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买方只看***，只注重过户手续，工业厂房出售，而不注意是否存在租赁时，买方极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分***均认可“买卖不破租赁”，也就是说厂房买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多***。厂房出售

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