厂房出售工商企业及工厂园区因为用电量大，电价贵，很适宜安装光伏发电，厂房出售，而且光伏 厂房屋顶这种形式也得到了了***政策的大力支持，***有多个地方发文要求符合一定条件的厂房屋顶加装光伏发电系统。

对于企业来说，工业区厂房出售，应用光伏建筑技术也是一举多得。一方面可以 节约用电成本 ，毕竟光伏发电成本低于市电，另外一方面 可以获得卖电收入 ，如果是符合绿建标准的话，还可以拿到至少十几万的补贴。关键的是光伏发电是清洁能源，安装能给企业带来绿色企业的美名， 提高企业的影响力与提升企业形象 ，一张高大上的品牌名片，为何不用？

厂房出售需要考虑的几个关键因素

1.需要考虑地铁以及公交线路路程、高速公路出入口、住宿、***区域规划建设等相关要素，对于招聘来说，公交以及住宿是招聘的有利条件之一。所以良好的交通条件以及住宿条件对于后续企业的招聘是有很大好处的。

2.考虑厂房的面积以及层高，既参考自己的企业生产需求以及后续发展的方向选择能够满足自己企业的产能的厂房。考虑厂房面积可以减少后续的厂房更换成本，工厂厂房出售，考虑厂房的层高则可以避免在生产运输过程中所产生的困难。可以参考匹配自己生产机器的高度，产品大小以及产能等因素。

厂房出售1、厂房租售双方都要注意一些细节问题，如果该地块是集体用地，要看是否有土地租赁合同，该地块是否有相关控制***，地块年限是多少，工业厂房出售，土地、厂房的容积率是多大等。z好在交易前向有关部门和***中介总结咨询清楚。

2、***厂房一定要计算***回报率，也就是说，厂房的售价、租金等要综合考量，不能贪图总价和单价的表面低廉，租不出去或转卖不掉就是不成功的***，很多人都想在购买出售厂房及转让中获利，但厂房***也要灵活变通。

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