电子仓库出租在线咨询
作者:汇盛众合2020/9/5 0:07:02






仓库租赁上哪找

仓库租赁信息需要先确定租赁平台的真实性,这样对于后期的一切流程才会更有保障。再者经营网站的商家的可信度,可以通过相关查询网站获得真实信息。除此之外,租赁消息的真实性需要去核实,这一点若是比较靠谱的平台,是会可以提供保障的。

目前许多仓库租赁平台还提供租赁之外的服务项目,可以根据需求的不同选择合适的租赁平台,由于市面上现在越来越多的平台出现,所以在选择上面许多人会比较头疼,那么不妨来嘉仓网看看,我们不仅可以提供仓库租赁信息,还可以在上面发布租赁信息,双向选择。







厂房选择要符合企业的生产经营要求

厂房选择尽量要标准型厂房 选择厂房远不但选择土地与地上建筑物这么简单D,选择厂房是为了满足生产经营的需求,同时还需要系统考虑区划、交通、供能(水、电、气)、通信等因素。选址既要符合企业的生产经营要求,又应当服从于所在区域行业分布规划:

选址的几个注意事项:

(一)借助地产中介的作用“货比三家”

选址,步首先要进行信息收集。选择中介机构进源信息的收集、整理、筛选,可以节约时间,提高房源信息的时效性和准确性。目前地产租售领域,地产中介的***功能日益细化,出现了作为居住房屋、经营性商铺、办公楼、生产性厂房、仓储性地产各类中介。

(二)首先应当考虑厂房所在的行政区域的有关政策,特别是税收政策,防止在手续办理有关工商登记、税务登记的过程中遇到障碍,影响***计划的进度;例如在日益强调建设绿色经济,有效控制能耗产出的大背景下,有的地区并不愿意接收某些高能耗的工业企业入驻本区。企业在选址的过程中,应当事先对于有关政策信息进行摸底,

(三)尽量选择配套设施完备的工业区内的标准厂房,一般而言配套设施完备且已经部分完成招商,投入使用的工业区厂房为合适,标准厂房在设计上能够满足一般工业加工企业的生产要求,已经如果使用的工业园区,在园区管理、工商税务等配套设施的配备上都有利于企业快速投产,并为后续的有关工作的开展提供便利。不同的工业园区有不同的行业***和招商对象的区别,应结合企业自身的能耗和环境影响情况选择落户合适的工业园区;

(四)慎重选择周边有居民区的厂房,由于早期城市规划问题,有的厂区位于居民区附近,容易发生******。从经验来看,居民对于生产性企业对于居住环境的影响的容忍度很低,厂房或者厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系的隐患,一旦发生***,往往容易升级成为群体性时间,直接影响企业的正常经营。







影响仓库选址的因素是什么?

环境因素

(1)地理因素

1)地质条件。仓库应建在地质坚实、干燥、平坦的地点,其地基应具有较高的承载力。仓库必须避免建在有不良地质现象或地质构造不稳定的地段。

2)水文及水文地质条件。在沿江河地区选择建筑仓库时,要调查和掌握有关的水文资料,特别是汛期洪水

水位等情况,防止洪水侵害。同时要根据水文地质条件考虑地下水位的情况,水位过高的地方不宜建筑仓库,另外,还要考虑排水情况。

3)气候条件。仓库的选址还应考虑当地的自然气候环境条件,如空气的湿度、盐分、降雨量、风向、风力、瞬时风力等。

(2)配套设施

1)交通运输条件。仓库的地点应具有良好的交通运输条件,靠近水陆空交通运输线,大型仓库还应考虑铺设铁路专用线或建设专用水运码头。道路的顺畅、平稳可降低仓库的运作成本,同时有助于吸引更多的客户。

2)水电供应条件。仓库应选择靠近水源、电源的地方(尽量靠近工业用电线路),以保证方便和可靠的水电供应。仓库内的水源主要供生活和消防用水,因此要了解和掌握仓库供水系统及周围用水单位的情况,调查用水高峰期间消防用水的保障程度,以防紧急情况下供水不足。例如,某棉纺公司原计划在A地建设仓库,后来经过调查发现A地每天6:30—8:30,17:00—19:00由于供水沿线的用水总需求量非常巨大,水压无法达到消防要求,公司终放弃了在A地建设仓库的计划。

3)其他配套设施

其他配套设施,如通信、能源等方面的基础设施越完善,对仓库的选址越有利。

(3)环境安全

仓库选址要考虑安全条件。仓库应与周围其他单位、居民区保持一定的安全距离。为方便消防,周围建筑物和道路必须保证交通通畅。另外,还要分析相邻单位的生产性质与排污状况,以避免储存物品遭到不必要的侵蚀和污染。






















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