一:要看公司的范围。普通讲公司的范围越大,厂房出售,其实力也就越雄厚,和田厂房出售,操作也越标准。所谓范围,工厂厂房出售,能够从公司办公场地的大小、层次、连锁门店的几、员工的数量、室内的摆设等方面作出判别。而且范围大的公司,房源也相对较多,可供选择的余地自然更大。
二:要看公司的品牌和信誉。一个厂房出租公司的品牌和信誉来自于社会对它的肯定。但凡度较高的厂房出租公司,都有较严厉的内部管理机制、完备的买卖制度,言出必行、信守合同。同时还要看公司的历史长短:历史长的,经历比拟丰厚,工业园厂房出售,操作愈加稳妥、纯熟和标准。
厂房租赁应缴纳的***、登记费、律师见证费及其他有关的税费承担。
1、租赁费用
租赁保证金:
是否需低压保证金或用企业营业执照即可?
租金:
按面积计算费用,计算方式
物业管理费:
供电增容费其他基建配套费用等:
维修保证金:
2、租赁费用***
***方式:
***日期:
滞纳金:
滞纳金计算方式,滞纳金上限?
3维修***方面
基建维修***费用:
厂房区域内部道路维修***费用?厂房防雨、防潮、防霉维修***费用?
厂区内绿化***费用?
厂区内有供电、通讯、污水处理、供气管道维护、维修费用?
工业厂房中介行业特点:厂房中介不需要很旺的店面作为吸客,大部***都是租一个办公的地方就可运作;吸客渠道大都是通过***网站、户外广告、***客占的为小部分(当然如果网店覆盖广的话相应也可以起到一定的宣传效果),比例大概为:40%、50%、10%。厂房市场前景非常好,繁荣还只是刚刚开始。制造业***和工业地产***的增长速度很快,使厂房中介有很大的发展空间。所以说这块蛋糕非常大,而且越来越大,因此吸引了不少地产中介巨头的目光。
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