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如果对一个工程项目进行全过程控制,那么在项目决策阶段进行可行性研究时,应在多个方案中比较决策项目的选择、待建项目的规模、施工标准、施工现场和周围环境因素的影响等相关内容,终选择技术上可行、经济上合理的施工方案。建设设工程项目(ctructionproject),为完成依法立项的新建、改建、扩建的各类工程(土木工程、建筑工程及安装工程等)而进行的、有起止日期的、达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程。这对控制建设项目的投资和项目建成后的经济效益具有决定性的影响。
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什么是建设建设项目投资
建设项目投资实施方案包括:
1、项目概况(包括项目名称、项目建设地点及选择依据、项目建设目标、项目建设内容与规模、项目建设期及进度、建设项目投资概算及资金来源、前期准备情况)
2、项目编制指导思想、原则及依据
3、项目实施的可行性和必要性
4、项目区概况
5、项目建设内容(项目建设规模、项目建设期及进度、项目主要技术方案)
6、投资概算与资金筹措(建设项目投资概算、资金筹措方案、资金计划安排)
7、项目效益预测(经济效益、社会效益、生态效益)
8、项目招标方案(编制依据、工程概况、招标方案)
9、项目的组织管理(组织领导、规范技术指标、项目资金管理、项目公示制、监督检查、建后管护)
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建设工程项目,亦称建设项目(ctruction project),是指按一个总体设计组织施工,建成后具有完整的系统,可以独立地形成生产能力或者使用价值的建设工程。一般以一个企业(或联合企业)、事业单位或独立工程作为一个建设项目。
建设项目的基本特征如下:
(1)在一个总体设计或初步设计范围内,由一个或若干个互相有内在联系的单项工程所组成,建设中实行统一核算、统一管理。
(2)在一定的约束条件下,以形成固定资产为特定目标。工程建设项目的投资主体是什么意思直接投资主体是反映把所拥有的投资要素直接投入到生产过程、消耗过程和流通过程的法人和自然人,如直接从事固定资产投资、流动资产投资和无形资产投资而且拥有投资经营权的政府、公司、企业和个人。约束条件有时间约束即有建设工期目标,资源约束即有投资总量目标,质量约束即一个建设项目都有预期的生产能力(如公路的通行能力)、技术水平(如使用功能的强度、平整度、抗滑能力等)或使用效益目标。
(3)需要遵循必要的建设程序和特定的建设过程。即一个建设项目从提出建设的设想、建议、方案选择、评估、决策、勘察、设计、施工一直到竣工、投入使用,均有一个有序的全过程。
(4)按照特定的任务,具有一次性特点的组织形式。其表现是投资的一次性投入,建设地点的一次性固定,设计单一,施工单件。
(5)具有投资限额标准。即只有达到一定限额投资的才作为建设项目,不满限额标准的称为零星固定资产购置。
投资管理公司和投资咨询公司的区别如下:
1、认股权证和股份期权不同
投资管理公司等的行权价格低于当期普通股平均市场价格时,应当考虑其稀释性。 计算基本每股收益,作为分子的净利润金额不变;
而投资咨询公司有何联系分母的调整项目为按照本准则第十条中规定的公式所计算的增加的普通股股数,同时还应考虑时间权数。 当期发行认股权证或股份期权的,普通股平均市场价格应当自认股权证或股份期权的发行日起计算。
2、时填写的信息不同
投资管理公司需要在申报的“购买方纳税人识别号”栏填写购买方的统一社会信用代码。购买方为企业的凭证,索取申报时,应向销售方提供统一社会信用代码。
而投资咨询公司有何联系为其提供开小规模纳税人时,应在“购买方纳税人识别号”栏填写购买方的纳税人识别号,不符合规定的,不得作为税收凭证。
投资咨询公司有何联系是具有性的,只要税务系统里面查到了这家企业的代码不同,就可以查询到这家企业的进销项情况,也就可以知道企业是否虚了。
3、文件发放日期不同
投资管理公司的要求是自招标文件开始发出之日起至人递交文件截止之日止,不得少于20日;
投资咨询公司的要求是从谈判文件发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止,不得少于3个工作日;
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