市盈率法与横向比较法

　　宁夏建设项目估值方法：市盈率法与横向比较法。

　　? 宁夏市盈率法

　　对于已经盈利的企业，可以参考同业已上市公司的市盈率然后打个折扣，是主流的估值方式。宁夏银川建设项目***、宁夏***管理、银川******、建设项目、

　　? 横向比较法

　　即将企业当前的经营状态与同业已经过的公司在类似规模时的估值进行横向比较，参考其他交易的估值，适用于公司尚未盈利的状态。宁夏工程承包、宁夏银川铁路建设、宁夏铁路养护、宁夏银川公路建设、宁夏公路养护。

　 城市轨道建设、宁夏银川市政公用事业、水利水电建设、宁夏机场建设项目、住宅建设。

工程项目发包形式

　　DBB即规划--制作形式(Design-Bid-Build)，它是一种在世界上比较通用且应用早的工程项目发包形式之一。

　　优点

　　长处表现在管理方法较成熟,各方对有关程序都很熟悉，业主可自由选择咨询规划人员，对规划要求可操控，可自由选择工程师，可采用各方均熟悉的标准合同文本，有利于合同管理、***管理和削减出资。宁夏银川建设项目***、宁夏***管理、银川******、建设项目、

　　缺点

　　（1）项目周期较长，业主与规划、施工方别离签约，自行管理项目，管理费较高。宁夏工程承包、银川铁路建设、宁夏铁路养护、银川公路建设、宁夏公路养护。银川城市轨道建设、

　　（2）规划的可施工性差，工程师操控项目方针才能不强。

　　（3）不利于工程事端的责任划分，由于图纸问题产生多索赔多等。宁夏市政公用事业、银川水利水电建设、宁夏机场建设项目、银川住宅建设。该管理形式在为通用，以世行、亚行项目和世界咨询工程师联合会(FIDIC)的合同条件为根据的项目均采用这种形式。

CM方式的两种实现方式

CM方式的两种实现方式

　　CM方式的两种实现方式：CM单位的服务，分署理型和非署理型。

　　1、署理型CM (“Agency” CM)：以业主署理身份工作，收取服务酬金。

　　2、***型CM(“At-Risk” CM)：以总承揽身份，可直接进行分发包，直接与分包商签合同，并向业主承当保证工程费用GMP，假如实践工程费超过了GMP，超过部分由CM单位承当。宁夏银川建设项目***、宁夏***管理、银川******、建设项目、

　　（1）在项目进度操控方面，由于CM方式选用涣散发包，会集管理，使规划与施工充沛搭接，有利于缩短建设周期。

　　（2）CM单位加强与规划方的和谐，能够减少因修改规划而形成的工期延误。工程承包、铁路建设、铁路养护、公路建设、公路养护。

　　（3）在出资操控方面,通过和谐规划，CM单位还能够协助业主选用价值工程等方法向规划提出合理化建议，以发掘节省出资的潜力， 还能够大大减少施工阶段的规划变更。

　　假如选用了具有GMP的CM方式,，CM单位将对工程费用的操控承当更直接的经济责任，因此能够大大下降业主在工程费用操控方面的***。

　　（4）在质量操控方面，规划与施工的结合和相互和谐，在项目上选用新工艺、新方法时，有利于工程施工质量的进步。

　　（5）分包商的选择由业主和承揽人一起决定，因此更为明智。宁夏城市轨道建设、银川市政公用事业、宁夏水利水电建设、银川机场建设项目、住宅建设