技术服务费是指委托第三方提供项目规划

　　技术服务费是指委托第三方提供项目规划、技术咨询、勘察设计、项目管理、后续验收评估等技术服务所发生的费用。在项目建设的全过程中。技术服务费包括可行性研究费、专项评估费、勘察设计费、监理费、研究试验费、特种设备安全监督检验费、监理费、招标费、设计审查费、技术经济标准使用费、工程造价咨询费和其他咨询费。根据***发展改革委《进一步放开建设项目***服务价格的通知》(发展改革价格[2015]299号)的规定，技术服务费以市场调节为准。

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树立良好的***心态

　　3、树立良好的***心态

　　做任何事情都必须有良好的心态，***也不例外。头脑冷静时，思维往往更清晰，只有客观地看待和分析市场的波动，才能实现理性操作。

　　4.建立操作纪律并严格执行

　　市场一直在变化。市场的起伏会让***者感到幸运和贪婪。如果不建立经营纪律，账面损益只能随着市场的变化而波动。如果市场不及时结算，就不会有实际结果。起初，利润可能会变成亏损，这可能会导致经营心态的混乱，影响客观和理想的分析思维，终一步一步地从失败中退缩。因此，建立并严格执行操作规程是非常重要的。

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规划-制作(DB)形式

　　规划-制作(DB)形式

　　DB即规划-制作形式(Design And Build)，在国际上也称交钥匙形式(Turn-Key-Operate)，在我国称规划-施工总承揽形式(Design-Ctruction)。

　　是在项目原则确定之后，业主选定一家公司担任项目的规划和施工。

　　这种方式在和订立合同时是以总价合同为根底的。

　　规划-制作总承揽商对整个项目本钱担任，他首要挑选一家咨询规划公司进行规划，然后选用竞争性招标方式挑选分包商，当然也可以利用本公司的规划和施工力量完成一部分工程。

　　DB避免了规划和施工的矛盾，可显著降低项目的本钱和缩短工期。

　　然而，业主关怀的***是工程按合同竣工交付使用，而不在乎承揽商如何去实施。

　　同时，在选定承揽商时，把规划方案的优劣作为主要的评标要素，可保证业主得到高质量的工程项目。