开发旅游开发步骤

1、先做产品策划

首先要确定究竟拿什么东西卖给游客，怎样获得收益，再去考虑如何建设。产品策划是基本的前提，主要包括资源评价、交通可进入性、市场调研和市场***几个方面的内容。

2、获取建设用地

花木产业建设用地多为农田、林地等，面临用地难、转变土地性质更难的问题，怎样获得经济性用地是关键。关于如何拿地，既要跟地方政策相结合，又要考虑经济和社会效益。我们比较推崇的是点式拿地法，就是建设需要多少地，就实际拿多少地，总和加起来就组成了整片景区或园区的用地范围，其优势就是使经济用地有效的分布于景区之中，得到合理利用。

3、设计商业模式

对于***而言，旅游是慢热型产业，投入和产出平衡期比较漫长，一般需要五到十年，农业观光民宿体验，主题公园类则需要十五到二十年。而休闲旅游、乡村旅游、花木旅游却能够带来更快速的***和收益回收。有两类可以称为是机的旅游资源，中卫农业观光，一个是漂流，一个是温泉，二者都是投入少，且开发好了当年就可以回收成本。这些旅游资源都与水有关，利用了人天生与水有亲近关系的特性，这一点我们可以借鉴，如何把水资源囊括在资源体系中，进一步转化为相应的旅游产品和配给设施，具有很大的商业价值。

普罗旺斯，薰衣草花园笔在MEL“普罗旺斯”已不再是一个单纯的地域名称，更代表了一种简单无忧、轻松慵懒的生活方式，一个ChongRuBuJing，看庭前花开花落；去留无意，望天上云卷云舒的闲适意境。如果旅行是为了摆脱生活的桎梏，普罗旺斯会让你忘掉一切。

其次，北海道的花

北海道之眼开始的时候的味道，闻到夏天好想复习那曾经的微笑，远处斑驳已久的石板乔陪着孤独的心灵慢慢的变老，农业观光采摘体验，在蓝紫色的山，你七岁失去了背包，花谢的悲伤躲在背后的季节?北海道七月花薄，当我离开你但右转弯? 舒淇“非诚勿扰”，让美丽的花朵和北海道深海一时风靡***，让人一瞬间爱上这片天地的遥远和种。这是被称为“东方普罗旺斯”的地方，每一个夏天成了花的海洋，让你在夏天结束，沉浸在淡淡的薰衣草宁神的芬芳，享受安静的浏览时间。

在全域旅旅游发展模式下，通过旅游发展成果为全民共享，增强居民获得感和实际受益，真正树立主人翁意识。而今，就有一些地区通过各种方式和途径发展全域旅游，不仅使乡村旅游转型升级，也使当地村民真正享受到丰硕成果带来的幸福感。

海南玫瑰谷所在的三亚吉阳区博后村，原来是个生产生活方式十分落后的村落，耕地基本是撂荒多年的盐碱地。玫瑰谷采取“公司 合作社 农户”的旅游扶贫发展模式，安排村民300多人从事玫瑰种苗培植、种植、田间管理和采花，200多人从事旅游运营管理工作，终确保村民每月2600至3000元的工资准时发放，村民户均年收入5万元以上。

宁夏回族自治区旅游发展会主任徐晓平说，现在的宁夏，全域旅游已经从概念变为行动，特别是对中卫市、永宁县、西夏区、平罗县、青铜峡市、泾源县这6个首批***全域旅游示范区创建试点单位，自治区在机构设置、政策、资金、营销推广等方面给予全力支持。

山东省推进全域旅游发展，抓六个“结合”，其中之一是与发展乡村旅游相结合，推动乡村旅游全域化，服务***扶贫战略，农业观光建设发展，带动农民通过从事旅游脱贫致富。山东省旅游委相关负责人表示，发展全域旅游还需要强有力的政策支撑。运用好乡村旅游扶持资金，“两区一圈一带”有关政策支持全域旅游。

黄山市徽州区将旅游作为战略性支柱产业，把发展旅游业作为产业富民战略的***，围绕“调转促”，通过发展全域旅游，推进乡村旅游转型升级。河南省栾川县提出了“全景栾川”的发展思路，提出全区域营造旅游环境，全领域融汇旅游要素，全产业强化旅游，全社会参与旅游发展，全民共享旅游成果。

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