农村具有城市所不具备的田园风光、自然景观、民俗风情、宁静的生活环境，对于长期生活在钢筋水泥丛林中的都市人来说，有很强的吸引力。合易智业提醒您：在选址上，应当充分考虑的当地独特的自然景观和人文风情。选择有山、有水，山势错落有致的地形，依地形而规划各种游玩的项目设施、打造***自然风味的独特景观及别具一格的当地文化特色。

农村当地的天然绿色果蔬及家禽肉类食品对于在城市的人来说是品，长期生活在城市的居民，假期到乡村感受一下自然的空气，领略一下当地的特色食品，或者带着家人一起采摘农家院的蔬菜，水果，让孩子深刻体会“自已动手，丰衣足食”的无限乐趣。自然风光满足了人们回归自然的需要，淳朴的农家风情和传统习俗也符合了现代寻找安宁和乡土记忆的心态。

按照文件“培育宜居宜业特色村镇”的要求，农业观光民宿体验，***推进旅游小镇的规划建设，推动城乡旅游联动。一号文件明确提出，白银农业观光，要围绕有基础、有特色、有潜力的产业，农业观光开发策略，建设一批农业文化旅游“三位一体”、生产生活生态同步改善、一二三产深度融合的特色村镇。这为具有良好发展基础和发展潜力的旅游小镇提供了新的发展机遇。为此，要选好典型，统筹规划，紧密融合当地传统的核心旅游资源发展乡村旅游，创新各类旅游产品，特别是旅游新业态产品，结合乡村度假、汽车营地等新的旅游消费时尚，结合康体***、养老度假和体育休闲等需求，规划核心功能突出、有综合配套的旅游小镇。按照城乡一体化的战略要求，发挥小镇连接城乡的基本空间功能，发挥小镇现有的自然山水和文化底蕴基础，按照严格保护、修复生态、文脉传承、塑造个性的要求，形成一批特色化田园山水旅游村镇精品。

结合乡村生态环境、生态景观等生态优势，可分期、分步、合理的建设生态化乡村休闲度假酒店、乡村特色商业街、乡村MALL等商业设施，农业观光建设发展，作为乡村旅游综合体的商业配套板块，综合性的体现生活、休闲、购物、***等多项功能，为整个区域提供较高品质的服务。从目前初具规模的乡村旅游综合体来看，相应的商业配套设施或多或少都存在不足或者品质不够等问题，成为乡村旅游综合体发展的短板。

乡村休闲地产是乡村旅游综合体开发的核心板块，是赢利的核心所在。乡村休闲地产，以生态化的乡村环境为导向来打造，主要指以居住功能为主体的传统地产、居住小区、产权式酒店等乡村居所型地产。适合开发的乡村休闲地产可大致分为：乡村景观地产、乡村度假地产、乡村养老地产、乡村主题地产如创意地产、民俗地产、酒庄等多种类型，并可融入低碳、环保、节能、科学、效益高等现代化理念。

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