在西安，你没有这样运用建筑资质就错大发了！！！

资质也就是资格和素质，是每个建筑施工企业进行施工所必须具备的素质。资质制度是行政主管部门为了加强对建筑施工企业的资质管理而设立的各项制度，对施工单位的人员素质、管理水平、资金数量、业务能力等进行审查，通过审查之后，对建筑施工企业有的了解，并确认其承担的任务范围，然后给建筑施工企业发放相应的资格证书。 现在***对***的要求也越来越高，一个资质能够顺利办下来也是很不容易的。既然有了资质，怎么合理运用资质是一个非常值得深思熟虑的问题。只有这样才能给企业带来更好的收益。 如何让建筑资质得到合理的运用首先要明白一点，建筑企业拥有了资质之后并不代表可以一劳永逸。在***后的相关企业，工程承包的范围不断扩大，企业能够承包的相关工程也会更多。企业后期还是要积极的去培训人才，增强企业整体实力，创造更多的工程业绩，为提升资质创造条件。提升企业资质不仅需要企业***的努力，而且需要动员全体员工，只有大家共同努力去创造条件，才能早日实现资质等级的提升。

企业资质是企业进入市场和参与市场竞争的资本，所以企业一定要充分运用资质，发挥资质应有的作用，企业只有在竞争中揽到更多的工程项目，做出的成绩，才能获得更快更好的发展。建筑企业更重要的是要保护好资质，企业资质来之不易，在社会市场竞争这么激烈的情况下，企业要更珍惜企业资质，要做到诚信为本，确保***安全，取得客户的信任，塑造良好的形象。1有些代理记账或者兼职会计常常实行客户只能进不能出，客户一旦准备转出，常常设立多道障碍，或者不配合你给你资料，或者知道你要转出***后一个月帐都不给你做。

根据实际情况充分运用，将是企业提高经济效益的重要保障。那么具体而言，应该如何加强建筑施工企业资质管理工作呢？ 加强建筑施工企业资质管理工作1）重视企业信息化建设

***特级资质就位工作早已拉开序幕，特级***中新增的信息化管理标准让很多施工企业措手不及，预计一级资质就位也会加入信息化考核标准。企业只有苦练内功，开发或引进管理软件，通过软件应用来加强项目管理、财务管理、档案管理、人力资源管理和办公自动化管理，促进企业信息化水平的提升，进而推动企业整体管理效率的提升，才能满足资质申报的需要，达到资质申报的信息化考核标准。3、净资产避免出现不符要求的情况企业净资产要符合***要求，并在***前完成注资，否则可能影响***。

2）重视工程项目竣工管理

一些建筑施工企业在资质申报的时候，拿不出相应的证明材料。管理工作不到位，忽视对竣工资料的收集和管理，对企业带来很大的影响。因此，建筑施工企业应该加强项目竣工管理，及时收集和整理竣工资料，归档竣工验收报告、备案证明等，为资质申报做好准备。

3）重视对企业***书的管理

***书正本和副本由于经营***使用频繁，应由专人保管，建立审批、登记、注销制度，坚持“一事一用、无审批不借证”原则，在管理中进行严格控制，防止个别人转让、倒卖企业***书从中渔利。要做好***书年检和变更书上的信息一旦发生变更，应及时到管理部门办理变更手续，确保***书正常使用，服务企业生产经营。3项目经理非建筑工程***、在任职时非一级注册建造师，属超范围执业、在开工后变更注册至另一单位、项目经理一级注册建造师证书取得日期晚于项目中标日期。

4）资质管理应给企业带来一定的危机感

切实加强企业资质管理，才能使企业在危机感的压力下，不断提升自己，注重提高企业的整体实力，提高企业的经营管理水平，提高技术水平，提高工程建设质量，不断完善各项工作，提高生产竞争力和影响力，能够在激烈的市场竞争中占据有利地位，不会被市场竞争所淘汰。15、业绩图纸均为建筑图，同时加盖了建筑师和结构师章，存疑，不予认定。

另外建筑***也有不少注意事项，根据实际情况充分运用，将是企业提高经济效益的重要保障。 建筑***注意事项1）***必备条件

通常来说，建筑施工***在对净资产和人员提高要求的基础上，必须考核企业业绩，同时，还有一些***时需要考察厂房和技术装备。不过，前不久建设部门颁发了新的文件，以后建筑***将会取消对建造师等人员的考核。因此不论怎样变化，业绩始终是建筑施工***的必备条件。（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

2）***所需资料

建筑施工***，和新办有所不同的是，除人员证明、营业执照、企业章程这样的基本材料外，还应当提供安全生产许可证、审计报告(验净资产)、业绩证明等。

3）如何证明企业业绩

对于企业业绩的考核，不但需要审核业绩材料，还需要查询企业业绩备案信息。这意味着企业业绩这一块是很难作***，申报的工程业绩如果没有备案，等于白费功夫。一般来说，建设部门有相应的系统，企业可进行施工业绩备案申请。 升级失败常见原因1）日期问题

某些可能已经过期，或者业绩资料中的中标日期和和签订合同日期无法对应。

2）图纸问题

有一些工程，在进行***时，会考核长度、高度、面积、跨度等指标，那么，这些指标只能通过图纸来反映。有的企业可能存在图纸信息不符、信息模糊等情况，甚至没有提供图纸。

3）业绩不达标

在***中，每一项***对业绩的考核都有明确规定，包括业绩类型、业绩数量、业绩规模等。

总之，建筑***，就算将来不再考核人员，企业业绩仍然是重中之重，也许对业绩的审查比之前更加严格也说不定。尽管如此，还是有诸多企业***在***的路上，不断突破和挑战，以求取得更高等级的资质，为企业谋发展、谋出路。

【资质变更】西安***书法人变更流程还不了解?这些图表解析不要错过!

要：建筑资质越来越难办了，这是大家公认的，因为申请建筑资质要求越来越高，同时资质变更也有很多需要注意的事项，***书法人变更流程是否复杂？***书法人变更材料如何准备？

　　建筑企业拥有***书已经不是什么稀奇的事情，企业在运营一段时间后，会考虑到进行法人变更，那么在处理这个事情的时候就要注意一些问题，比如***书法人变更流程是否复杂？***书法人变更材料如何准备？这些你都还不了解？小编提醒这些解析不要错过！

　　***书法人变更流程是否复杂？

　　1、首先去公司所在管辖区的工商局领取如下表格：

　　《登记申请书》，《公司董事、监事、经理情况》，《公司登记表》，《代表或者共同委托代理人的证明》，《公司股东(发起人)出资情况表》

　　2、然后按顺序跑四个地方办理所有的手续：工商局，税务局(国地税均可，因已经两证合一)，质量监督局，***。

　　工商局：所需物品有所有填写完毕的表格，***转让协议，公司任命决定书，新的，单位公章，原正副本原件一般情况下7个工作日就可办理完毕，办理时会通知你领取新的营业执照的时间并给一份回单。

　　税务局：所需物品有新的营业执照副本复印件2份，新法人***原件及复印件2份，租房协议复印件2份，明复印件2份，税务登记表三份，原税务登记证原件，经办人***原件，单位公章。

　　质量监督局：所需物品有新的营业执照副本原件及复印件，原***机构代码证正、副本及IC卡，新法人，经办人，单位公章。

　　***：所需物品有许可证原件，新的营业执照，新的税务登记证，新的***机构代码证，新法人的***原件及复印件，委托书，委托人(即经办人)***原件及复印件，单位公章及财务章，新法人章，原法人章。

建筑施工***很必要哪部门负责需认清！

***的办理和升级都是很重要的事情，那么建筑业***应该怎么升级呢？***的升级需要找哪些部门呢？由哪些部门负责的呢？需要提交哪些材料呢？接下来小编带大家一起看看吧!

建筑业***归建设部、建设厅、当地建设局或者是建设主管部门管理。三升二的升级的话，一般都是由流程：先过县市区、***后过省，如果是二级升级一级，需要到由厅上报建设部审批。

施工企业***需要提交材料：

(一)、新设立的企业申请资质，提供下列资料(需与原件核对)：材料复印件按顺序编排目录，装订成册。

1、建筑业企业***表(一式四份);

2、企业法人营业执照;

3、企业章程;

4、验资报告;

5、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、书、***;

6、企业项目经理资格证书、***;

7、企业工程技术和经济管理人员的书;

8、企业工程技术和经济管理人员的***证明材料;

9、企业工程技术和经济管理人员的经劳动部门鉴证的劳动合同;

10、企业的调入或外聘工程技术、经济管理的行政人事调动手续或原调出单位法人签字同意的调出证明和本单位法人签字同意的聘用证明;

11、各类上岗人员、***;

12、需要出具的其他有关、资料

要出具的其他有关、资料：

企业申请***，提供上述资料外，还应当提供下列资料：

1、企业原***书正、副本;

2、企业的财务决算年报表;

3、企业完成的具有代表性工程的合同及其质量验收、安全评估资料。