【常识】西安建筑***类型介绍！

办理建筑资质，涉及到多种类型，不同的类型，在申报时要注意不同的问题。了解这些常识，企业方可根据自身实际情况进行各项准备。

　　一、资质新办

　　资质新办，即企业次办理建筑资质。新成立的公司，在没有取得建筑资质的情况下去***，都算是资质新办。

　　注意事项：

　　（1）新办资质必须从等级开始申报，考虑到企业等级划分不同，因此等级具体是哪一级也不一定；

　　（2）新办资质不考核净资产，以营业执照上的注册资本为考核标准。

　二、***

　　***，是指企业将资质提升一个等级。比如当前持有市政三级资质，满足一定要求后，可根据需要申请市政二级资质。

　　（1）***的***在于企业业绩，各项指标需符合要求，且业绩证明资料应齐全；

　　（2）部分建筑资质在升级时，会增加厂房、技术装备等要求。

　　三、资质增项

　　资质增项，是指企业已经取得某项或多项建筑资质，再根据业务需要，增加办理更多类型的建筑资质。

　　（1）企业***增项，每项资质同样应当从等级开始办理；

　　（2）***增项，需要考核净资产，以财务报表数据为准。

　　四、资质延期

　　资质延期，是指企业在建筑资质有效期届满之前，如果打算继续从事经营活动，则提出申请将资质有效期延长的一种行为。

　　（1）建筑资质的有效期是五年，不分区域，***规定一样；

　　（2）资质延期需要提前进行，至少在有效期满之前的三个月开始准备。一方面，这样中间不会出现空白期，不会耽误经营；另一方面，如果资质已经过期再去申请，就要重新核定资质，更为麻烦。

　　五、资质变更

　　资质变更，是指企业某些信息发生了变化，***书内容与其不一致，这时候企业需要提出资质变更申请。如：法定代表人变更、公司名称变更等。

　　（1）不管变更什么内容，都必须提供企业变更后的营业执照；

　　（2）详细申请资料，根据企业变更内容的不同而不同。

西安机电安装工程二级资质升***，你都了解么?

摘要：机电安装工程二级资质升***，你都了解么?企业若想承接更多的项目，***是必须的。机电安装工程二级***所需材料？办理流程？注意事项？小编为你整理了一番，一起来看看吧。

机电安装工程二级资质升***，你都了解么?拥有机电安装工程二级资质的企业可承担单项合同额2000万元以下的各类建筑工程项目的设备、线路、管道的安装，10千伏以下变配电站工程，非标准钢结构件的制作、安装。建筑企业拥有***书已经不是什么稀奇的事情，企业在运营一段时间后，会考虑到进行法人变更，那么在处理这个事情的时候就要注意一些问题，比如***书法人变更流程是否复杂。但企业若想承接更多的项目，***是必须的。机电安装工程二级***所需材料？办理流程？注意事项？小编为你整理了一番，一起来看看吧。

一、机电安装工程二级***——升级材料：

1.《建筑业企业***表》、***书面申请及营业执照副本原件和复印件及企业资质书正副本复印件。

2.《企业章程》和企业经营负责人的任职文件以及职称。

3.企业年度资产负债表，损益表及企业近几年完成的具有代表性工程合同资料：

4.代表工程竣工核验资料、工程质量评估资料、工程安全评估资料。

5.企业工程技术人员及经济管理人员职称，关键岗位人员岗位书原件及复印件和身份复印件。

6.企业项目经理资质原件及复印件和身份复印件。

二、机电安装工程二级***——升级流程：

1、申请人持相关材料向市建委窗口提出申请，由窗口工作人员进行书面资料查验合格后受理。

2、对申请材料齐全、符合法定形式的，上报件在承诺期内上报省建设厅审批。不予批准的，书面告之理由。

3、上报件由省建设厅在住房和城乡建设厅网站进行公示及通告。

4、省建管局核准后领取机电安装工程企业***书。

三、机电工程二级***——注意事项

1、人员

在机电***时，人员在标准中要求***多***严，是企业准备的大头。而有证书的***人员，是不容易找到的，更别说全职招聘过来。所以，选择兼职人员，单纯用证是常见的情况。

2、人员***

为机电***准备的人员，都要有至少3个月的***，这是必定缴纳的。而人员***费用，需要企业进行支出，人员可在后停掉***。

3、工程业绩

在升级过程中，无论是申请一级还是二级，都是要有一定工程业绩。企业通过承接项目，在近5年内的工程也，要提供相关的证明材料，主要的是：

（1）工程证明：工程承包合同、竣工验收证明、工程结算单等；

（2）技术材料：施工现场图片、技术图纸等。

西安***关于业绩项应注意什么问题

1、业绩项目属于配套工程，不能单独作为企业申报总承包业绩，且项目规模超资质承揽，不予认定。

2、业绩中标通知书、工程合同内容和格式雷同，存疑，不予认定。

3、中标通知书签字盖章不清晰、建筑面积与图纸总建筑面积不一致，存疑。

4、业绩中标时间早于施工图出图日期，存疑，不予认可。

5、开工时间早于中标时间，存疑。

6、出图时间晚于开工日期，存疑，不予认定。

7、合同签订时间早于直接发包通知书下发时间或中标时间，存疑，不予认定。

8、所有业绩中项目完工时间与合同约定竣工时间完全一致，且竣工验收时间刚好也在同*，不符合国内项目施工常理和实情，存疑，不予认定。

9、合同显示工期总日历天数与中标通知书显示工期不符，存疑，不予认定。

10、工程合同工期、计划竣工时间与实际竣工日期跨度较大，存疑，不予认定。

11、工程业绩未提供专用合同条款。

12、工程施工图上没有设计单位出图公章，且图纸和注册建筑师***不清晰，图纸存疑，无法判定规模指标，不予认定。

13、提供图纸加盖的设计院出图章无有效期，存疑，不予认可。

14、业绩未提交各层平面布置图，面积无法考核，不予认定。

15、业绩图纸均为建筑图，同时加盖了建筑师和结构师章，存疑，不予认定。

16、工程图纸中建筑师和结构师章编号与设计院章编号不一致，存疑，不予认定。

17、设计部分不予认定。

18、项业绩竣工验收资料中设计项目负责人签名笔迹与图纸中签名笔迹均不一致，存疑，不予认定。

19、图纸中设计单位项目负责人与竣工报告中设计单位项目负责人不一致，存疑，不予认定。

20、代表业绩的竣工验收报告中的工程概况内容有误，且结构类型与建筑设计说明不符，错误雷同，存疑，不予认定。

21、所附图纸均不规范(非完整图纸)，不予认定。

22、出图日期与注册执业人员***有效期不符，存疑，不予认定。

23、业绩竣工验收证明中的验收结论栏内容为同版***，不予认定。

24、不同业绩竣工验收表完全一致，存疑，不予认定。

25、中标通知书、合同中项目经理和验收材料中的项目经理不一致，存疑，不予认定。

26、施工合同中造价大小写不一致，存疑，不予认定。

27、竣工验收备案证书所载开工日期早于中标通知书发出日期，存疑，不予认定。

28、地下一层面积不合常理，中标通知书上开标时间写成中标时间，提供材料无法判断具体指标，存疑，不予认定。

29、业绩工程的设计图纸上的建设单位同中标通知书和验收表、合同上的建设单位不一致，不予认定。

30、企业业绩未能在住建部“***建筑市场监管公共服务平台”上查询到，非有效业绩，不予认定。

31、注册人员相关信息，在住建部“***建筑市场监管公共服务平台”上未查询到相关信息，存疑，不予认定。

32、业绩的竣工验收报告和造价审定表均无有关人员签字，存疑，不予认定。

33、业绩超注册***范围、超资质承揽，不予认定。

34、业绩中竣工验收报告里没有合同结算价款，存疑，不予认定。

35、未提供竣工验收证书或工程试运行证明。

36、******项目未招标备案，存疑，不予认定。

37、提供的资料不能证明项目建设期间变更增加层高手续依法合规，不予认定。

38、代表工程业绩的中标通知书、工程合同、竣工验收证明，时间跨度从2009年到2016年，格式雷同，且未附合同专用条款，存疑，不予认定。

39、未提供注册建造师申报前近3个月的***证明，不予认定。

40、业绩工程的中标通知书中明确为招标工程，但在施工合同中注明为非招标工程，前后矛盾，不予认定。

41、提供的证明材料未能反映考核指标，不予认定。

42、完税证明中有部分***电子付款凭证，存疑，不予认定。

43、业绩、项目规模存疑，不予认定。