建筑资质***是一件非常普遍的现象，但是建筑资质***是不是就可以什么都不管了呢？建筑资质***也有需要注意的常识，今天小编带大家了解下西安2018年建筑资质***5点小常识！

西安建筑资质***5点小常识：

1、敏感行业的资质资料需要做多份备案。

2、企业主要人员包括:注册执业人员、中级以上职称人员、现场管理人员、技术工人等4类人员。

3、企业净资产以企业申请资质前一年度或当期经审计的财务报表中净资产指标为准考核。申请企业可以工商营业执照所载注册资本为准考核;申请多项资质的，企业净资产切记不能累加计算，企业申请资质和已拥有资质的标准值进行考核。厂房是包括企业自有或租赁的厂房。

4、建筑公司申请资质除可申请一项资质外，同时可以申请多项资质。

5、企业必须先办理低等级资质，企业所施工的工程业绩达到高等级资质要求且相关技术人员和注册资本都达到要求才能***升级。

西安2018年建筑资质***材料：

1、建筑业企业***表;

2、企业法人营业执照;

3、企业章程;

4、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、书、;

5、企业项目经理资格证书、;

6、企业工程技术和经济管理人员的书;

7、需要出具的其他有关、资料。

资质***，施工企业***：房地产***

企业办理房地产开发资质需要满足一定的办理条，提交相关的资料***也有一定的流程。

拿申请流程来说：

1.申请人可在住房城乡建设厅网站进行网上申报，向相关的房地产主管部门提出申请，递交材料

2.主管部门收到申请材料后要对材料的真实性进行初次审核，即初审，将初审意见和申请材料送至行政服务大厅，对相关的进行核验

3.住房和城乡建设厅作出行政许可决定，在建设厅网站进行公示、公告。

4.准预行政许可的，在5个工作日内向申请人颁发，送达***书。

企业欲办理房地产一级资质需要满足的条件有：

1、办理一级资质企业的注册资本不低于5000万元；

2、从事房地产开发经营5年以上；

3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发***额；

4、连续5年建筑工程质量合格率达100%，方可办理房地产一级资质；

5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发***额；

6、房地产一级资质要求，有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的***管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应***中级以上职称；

8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备；

9、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

10、未发生过重大工程质量事故。

在西安，有很多刚刚成立的中小企业在初创期没有任何营业收入和支出，在进行财务记账方面，总是会做得有些不足，也不知道如何去维护公司，再者就是公司刚刚成立，又不想花太多钱请人，要请***的会计团的话，每年的支出要比代账公司高出许多。对于这些问题很是烦恼...

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问：未央区注册一个公司要怎么办理呢？

答：在未央区注册一个公司，基本上注册流程都是一样的，不分你注册的公司是什么行业。那么我们来讲一下，未央区注册一个公司要怎么办理。

1、 要确定好公司的注册地址；

自己提供地址：不论你要在未央区注册一个什么公司，起码要有一个注册地址，可以是自己租的写字楼，也可以是租的住宅房，也可以是自己家用的住宅房都可以办理的。自己无法提供地址：我们可以为您在未央区提供注册公司用的地址，这样您就不用为没有注册地址而发愁了。

2、 要确定好公司的股东是谁；

1）股东可以是一个人；（但一个人在***范围内只能注册一家由你一个人当股东的公司）

2）股东也可以是自己的亲人、朋友等；

3）股东人数不要超过50人；

4）股东不能是******人员；

3、要确定好公司的名称；

比如：西安xxx网络科技有限公司、西安xxx信息技术有限公司等等，”xxx“是由股东自己来起名，但是后面的”网络科技“、”信息技术“等是根据公司的主要经营范围来确定应该写什么，而不是股东想怎么写就怎么写的。另外就是股东在起公司名字的时候应该多起几个，防止公司名称重复不能使用。

4、要确定好公司注册资金；

因为现在注册公司已经不需要实缴了，都改为认缴制了，所以不需要在***实际存款了，股东可以根据自己的意愿填写公司的注册资金数额。

以上几项都确定好了，公司注册的基本信息就已经定下来了。那么您只需要把相关复印件交给诚捷财务的工作人员，您就什么都不用管，只等着领营业执照就可以了。

如果是自己办理的话：

第1步：工商局网上核准公司名称；

第二步：在工商局网上录入企业基本信息，等待审核；

第三步：审核通过后到工商局大厅递交资料，等待审核；

第四步：领取营业执照，并刻防伪***；

第五步：到***开设公司对公基本账户；

第六步：到税务所报道，签订三方协议，做***鉴定；

第七步：申请并领取票，正常营业。