西安市政公司***哪家好？如何判断***公司优劣？

摘要：资质，是长期以来困扰市政行业的***。今天小编为您解析2018建筑资质维护的详细流程，希望对您有所帮助。有人乐之，有人恶之。虽然资质是的，但不可否认是市政施工市场普遍存在的现象！市政公司资质哪家好？如何判断公司优劣？市政公司资质哪家好？资质一直是市政领域的热点话题，也是建筑市场难以解决的***，但不管怎么说有人就说明有市场，市政公司资质哪家好？如何判断公司优劣？小编来对这些问题一一解析，希望有所帮助。

　　市政公司资质哪家好？

　资质“”是指被方通过出租、出借***书等方式，允许他人以本单位名义承接工程，并收取管理费。市政公司资质哪家好？主要是看公司的***和曾经做过的业务是否靠谱，还有打款是否及时。

　　市政公司资质如何判断公司优劣？

　　1、市政资质是否符合要求

　　市政公司主要是想借用被单位的资质和名义参与工程竞标，那么资质等级是否符合要求、***书是否在有效期内、***书是否年检等影响招标结果的因素都需要提前考虑！

　　2、市政公司管理费用是否合理

　　市政公司管理费用是否合理？一般按以下标准来收取管理费：

　　一级市政资质一般在3%-5%的总；

　　二级市政资质一般在2%-3%的总；

　　三级市政资质一般都是1000元-1500元左右，一般借3级资质的少；

　　3、被市政公司有没有扣押的不良记录

　　在签订市政资质协议之前，方要侧面了解、调查，被的市政公司是否有不良记录。

西安市政公用工程施工总承包***

市政公用工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。一级***?1、企业资产净资产1亿元以上 。

2、企业主要人员技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有市政工程相关***职称。说明：建市[2016]226号文取消了一级资质的“关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核”要求

3、企业工程业绩近10年承担过下列7类中的4类工程的施工，其中至少有第1类所列工程，工程质量合格。（1）累计修建城市主干道25公里以上；或累计修建城市次干道以上道路面积150万平方米以上；或累计修建城市广场硬质铺装面积10万平方米以上；

（2）累计修建城市桥梁面积10万平方米以上；或累计修建单跨40米以上的城市桥梁3座；

（3）累计修建直径1米以上的排水管道（含净宽1米以上方沟）工程20公里以上；或累计修建直径0.6米以上供水、中水管道工程20公里以上；3）业绩不达标在***中，每一项***对业绩的考核都有明确规定，包括业绩类型、业绩数量、业绩规模等。或累计修建直径0.3米以上的中压燃气管道工程20公里以上；或累计修建直径0.5米以上的热力管道工程20公里以上。

（4）修建8万吨/日以上的污水处理厂或10万吨/日以上的供水厂工程2项；或修建20万吨/日以上的给水泵站、10万吨/日以上的排水泵站4座；

（5）修建500吨/日以上的城市生活垃圾处理工程2项；（6）累计修建断面20平方米以上的城市隧道工程3公里以上；

（7）单项合同额3000万元以上的市政综合工程项目2项。

4、技术装备具有下列3项中的2项机械设备：

（1）摊铺宽度8米以上沥青混凝土摊铺设备2台；

（2）100千瓦以上平地机2台；

（3）直径1.2米以上顶管设备2台。二级***?1、企业资产净资产4000万元以上。

2、企业主要人员技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有市政工程相关***职称或市政公用工程一级注册建造师执业资格。***上：申请准备的人员，***或证书等级符合要求，比如技术负责人需且具有水利水电工程相关***职称。说明：建市[2016]226号文取消了二级资质的“关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核”的要求

3、企业工程业绩近10年承担过下列7类中的4类工程的施工，其中至少有第1类所列工程，工程质量合格。（1）累计修建城市道路10公里以上；或累计修建城市道路面积50万平方米以上；

（2）累计修建城市桥梁面积5万平方米以上；或修建单跨20米以上的城市桥梁2座；

（3）累计修建排水管道工程10公里以上；或累计修建供水、中水管道工程10公里以上；或累计修建燃气管道工程10公里以上；或累计修建热力管道工程10公里以上；（4）修建4万吨/日以上的污水处理厂或5万吨/日以上的供水厂工程2项；水利企业想要顺利进行水利工程二级升级资质，这些“坑”一定要避开。或修建5万吨/日以上的给水泵站、排水泵站4座；

（5）修建200吨/日以上的城市生活垃圾处理工程2项；（6）累计修建城市隧道工程1.5公里以上；

（7）单项合同额2000万元以上的市政综合工程项目2项。三级***?

1、企业资产净资产1000万元以上。2、企业主要人员（1）市政公用工程***注册建造师不少于5人。

（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有市政工程相关***中级以上职称或市政公用工程注册建造师执业资格；市政工程相关***中级以上职称人员不少于8人。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。说明：根据建市[2016]226号文件规定：除各类别等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。因市政公用工程施工总承包类别的资质是“三级”，则市政公用工程施工总承包三级***保留对建造师等人员的要求。质量监督局：所需物品有新的营业执照副本原件及复印件，原***机构代码证正、副本及IC卡，新法人，经办人，单位公章。

承包范围一级资质可承担各类市政公用工程的施工。二级资质可承担下列市政公用工程的施工：

（1）各类城市道路；单跨45米以下的城市桥梁；

（2）15万吨/日以下的供水工程；10万吨/日以下的污水处理工程；25万吨/日以下的给水泵站、15万吨/日以下的污水泵站、雨水泵站；各类给排水及中水管道工程；（3）中压以下燃气管道、调压站；有人说营改增是建筑资质终结的欠揍，因为营改增之后，一般***人如果核算不清，是不能抵扣进项的。供热面积150万平方米以下热力工程和各类热力管道工程；***：0931-8476989

（4）各类城市生活垃圾处理工程；

（5）断面25平方米以下隧道工程和地下交通工程；（6）各类城市广场、地面停车场硬质铺装；

（7）单项合同额4000万元以下的市政综合工程。

三级资质可承担下列市政公用工程的施工：

（1）城市道路工程（不含快速路）；单跨25米以下的城市桥梁工程；

（2）8万吨/日以下的给水厂；6万吨/日以下的污水处理工程；10万吨/日以下的给水泵站、10万吨/日以下的污水泵站、雨水泵站，直径1米以下供水管道；直径1.5米以下污水及中水管道；

（3）2公斤/平方厘米以下中压、低压燃气管道、调压站；供热面积50万平方米以下热力工程，直径0.2米以下热力管道；

（4）单项合同额2500万元以下的城市生活垃圾处理工程；

（5）单项合同额2000万元以下地下交通工程（不包括轨道交通工程）；

（6）5000平方米以下城市广场、地面停车场硬质铺装；（7）单项合同额2500万元以下的市政综合工程。注：

1.市政公用工程包括给水工程、排水工程、燃气工程、热力工程、道路工程、桥梁工程、城市隧道工程（含城市规划区内的穿山过江隧道、地铁隧道、地下交通工程、地下过街通道）、公共交通工程、轨道交通工程、环境卫生工程、照明工程、绿化工程。

2.市政综合工程指包括城市道路和桥梁、供水、排水、中水、燃气、热力、电力、通信、照明等中的任意两类以上的工程。

3.市政工程相关***职称包括道路与桥梁、给排水、结构、机电、燃气等***职称。

建筑工程分包和劳务分包资质的区别有哪些？

建筑***是承包人将建筑工程中的***工程或者劳务作业交于其他建筑企业完成的活动。那么，一般情况下，建筑工程分包和劳务分包资质的区别具体有哪些呢？下面小编来为你们进行详细的解答。

建设领域存在分包现象，首要原因是施工合同属于承揽合同，是承包人运用***技术将建筑材料和劳务***于建筑工程的过程，客观上需要将***工程和劳务作业交于具备***施工能力的第三人完成；水利工程一级资质要求一亿元以上，很多水利企业二级升一级达不到这个要求。其次建筑市场长期存在供大于求的状况，加之实行竞争性招标***制度，许多资质低、信誉差的施工企业难以承揽工程，只能以分包工程谋求生存。

工程分包按照施工内容可以分为***分包和劳务分包，建筑***按照是否合法可分为合法分包和分包，不同分包方式产生不同的***后果。

***分包是总承包人根据合同约定或征得总发包人同意后，将***工程交由具备法定资质的***承包企业完成的活动。***分包合同的有效条件有：1、总承包合同中有约定或征得总发包人许可；有的企业可能存在图纸信息不符、信息模糊等情况，甚至没有提供图纸。2、分包工程属于非主体结构工程；3、分承包企业具有相应资质条件，建筑***在其资质等级许可的范围内承揽业务。

劳务分包是指总承包人或***工程承包人(劳务分包发包人)将其施工任务中的劳务作业交由法定资质的劳务企业(劳务作业承包人)完成的活动。

建筑施工劳务分包合同无效主要有三种情形：

一：没有经过发包人同意的分包行为。

从上述《合同法》法条不难看出，只要将自己承包的工作分包给其他人完成的话就需要发包人同意并且要承担连带责任。未经发包人同意的则构成“分包”，所造成的后续问题会比较繁琐，并且要承担***责任。建设工程合同从本质上实际就是承揽合同，所以建设工程合同是带有人身性质的，发包人对承包人有所信赖才会将工程交予承包人去施工，未经发包人的***的话承包人就是无权将其承包的工程进行分包。此行为在***理论上看就是无权处分行为，如果发包人自始至终没有去追认的话，该行为是无效行为。如何让建筑资质得到合理的运用首先要明白一点，建筑企业拥有了资质之后并不代表可以一劳永逸。很多企业和个人都是用“***分包”这个理由去将工程分包，从《合同法》的规定来看，即使是“***分包”也是需要发包人的同意。

二：不具备相应资质“分包”。

《合同法》第二百七十二条还谈到一个资质的问题，那么施工劳务企业是如何规定的呢?根据《建筑业劳务分包企业***》2001年3月8日建设部颁布的规章，即使是劳务分包作业也是需要资质的。并不是简简单单手头有些工人就能去帮人干活了。该资质其实也就是一个准入门槛，是***颁发给企业的“准入证”，可以以此来衡量一个企业的实力。《中华人民共和国建筑法》第二十六条，《建筑市场质量管理条例》第二十五条明确规定了禁止超越资质承揽业务，与《合同法》第二百七十二条的规定相一致。办理建筑资质，涉及到多种类型，不同的类型，在申报时要注意不同的问题。

三：将工程肢解，以劳务分包的名义将工程“转包”“分包”给其他企业。

在我国更为常见的是承包人将建设工程肢解，抽出利润;然后将剩余的工程以劳务分包的名义“分包”给其他企业去施工。更为有甚者，是此以劳务分包企业再将剩余工程分包给其他人去施工，层层扒皮、抽取利润，从而直接影响了工程质量。根据《合同法》第二百七十二条的规定：“建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。比如当前持有市政三级资质，满足一定要求后，可根据需要申请市政二级资质。”那么承包人将工程肢解，然后再将部分工程以劳务分包的名义“分包”给其他企业的情形是无效的。