建筑施工总承包资质***需要了解的流程

***对建筑工程阶段有严格的划分，每一个企业必须遵守该分段。***的事，分配给***的团队来做。下面先把一项工程完整阶段例举出来，然后再一一对照每个阶段需要用到的资质，为大家列出来，方便建筑资施工总承包资质***机构备用。

具体工程阶段划分如下：

一、立项决策

　　工程项目立项阶段的主要工作有编制项目建议书，进行可行性研究和编制可行性研究报告，进行建设场地的***安全性评价和工程项目的环境影响评价。涉及到的资质：环评资质，不过一般由第三方完成，无须担心。

二、编制勘察设计文件

　　此阶段主要对拟建工程的实施在技术上和经济上所进行的详尽的安排。分为初步设计和施工图设计。涉及到的资质：勘察资质;建筑设计资质。

三、建筑施工安装

　　建筑施工安装阶段就是建设项目一经批准开工建设，项目就进入建设实施阶段。

　　涉及到的资质这里就可以提到建筑施工资质三个序列，都可以派上用场;

　　1、总承包资质共有12项，一般会使用到的有建筑工程、市政工程、机电工程、电力总包等;

　　2、***承包资质36项。常用的有装修、幕墙、消防、地基、环保等;

　　3、劳务资质。

四、竣工验收交付使用

　　竣工验收交付使用阶段就是当工程全部建完，具备投产使用能力，都要及时***验收后评价阶段是对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产经营等全过程进行系统评价的一种技术经济活动。

在西安想轻松办理建筑资质，了解7大步骤是***！

建筑***对于建筑企业来说是很重要的，建筑企业想要承接工程就必须得办理建筑资质，是进入建筑市场的必备条件之一，如何***？很多朋友都有疑惑，下面小编为您介绍轻松办理建筑资质的7大步骤！

一步：准备营业执照

申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。

二步：填写信息，收集材料，整理卷宗

按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、工程师、工程师、九大员、技术工人等。

主要人员申报前3个月的***证明。

三步：递交***

网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

第四步：接受现场核查

市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合***，符合资质条件后下发批准文件。

第五步：上报市建管处

企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交***材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

第六步：进行公示

市建管处对***材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领***书；对属于省级核准范围的资质将***材料上报给省建管局，在资质核准后等待领***书。

第七步：领***书

企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取***书。

建筑***提交材料：

（1）建筑业企业***表（一式四份）

（2）企业法人营业执照正副本

（3）公司章程

（4）企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、***

（5）企业项目经理资格证、***

（6）企业工程技术和经济管理人员的证书

（7）由律师事务所开具的验资报告和审计报告

（8）需要出具的其他有关资料

【西安春润建筑***】浅析建筑施工总承包特级资质企业现状两级分化局势已明朗！

摘要：浅析建筑施工总承包特级资质企业现状，两级分化局势已明朗！近日***网站，统计发布了***建筑施工总承包特级资质企业名单！随着建筑施工总承包特级资质企业数量与日俱增，中小建筑企业生存空间被严重压缩，两级分化的局势已经...

浅析建筑施工总承包特级资质企业现状 两级分化局势已明朗！

　　浅析建筑施工总承包特级资质企业现状，两级分化局势已明朗！近日***网站，统计发布了***建筑施工总承包特级资质企业名单！数据显示，截止2017年12月31日，***共有567家总承包特级企业。***不仅很重要，安全生产许可证对于建筑企业也是相当的重要，建筑资质与安全生产许可证之间有关系。2018年以来住建部又核准通过了59个特级资质项。随着建筑施工总承包特级资质企业数量与日俱增，中小建筑企业生存空间被严重压缩，两级分化的局势已经逐渐明朗！春润小编带您一起去看一看中国建筑施工总承包特级资质企业发展现状……

　　中国建筑施工总承包特级资质企业发展现状：

　　一、特级资质企业数量不断攀升

　　有数据显示，2015年5月中国施工总承包特级资质企业数量为313家，短短三年时间，截止目前，数量已经翻番，达到626家！

　　二、从***类别来看，建筑工程施工总承包特级资质企业数量

　　从公布的名单可以看出，建筑工程施工总承包特级资质企业数量遥遥，紧随其后的是公路工程、铁路工程等！

　　三、从分布区域来看，江浙地区

　　建筑施工总承包特级资质企业的分布可以折射出该区域建筑行业的强弱，建筑施工总承包特级资质企业***分布极不平衡，目前浙江67家、江苏65家、北京61家位列前***！

　　四、从企业性质上来看，三分天下

　　从公布的名单可以看出，建筑施工总承包特级资质企业主要有***企业、地方国企和民营企业！其中***企业份额，民营企业位居第二，地方国企所占份额***少！

　　中国建筑施工总承包特级资质企业数量为何快速增加？

　　一、企业自身发展的需求

　　建筑资质直接关系建筑企业的业务范围和利润，而施工总承包特级资质是等级资质，原一级资质企业自然想方设法更进一步！

　　二、***、地方政策的强力引导

　　2015年取消了《施工总承包企业特级***》中关于工法、专利、科技进步奖项、工程建设***或行业标准等考核指标要求。9、企业因负有工程质量、生产安全事故责任被降级、吊销资质，其相应工程业绩不得作为代表工程业绩申报。对于申请施工总承包特级资质的企业不再考核上述指标，有利于原一级资质企业升级特级资质！此外，各省市为了推进地区建筑行业发展，纷纷出台奖励政策，鼓励升级为施工总承包特级资质企业，福建省奖励300万！

　　建筑施工总承包特级资质企业数量井喷带来的后果？

　　一、建筑市场竞争将进一步加剧与分化

　　随着建筑市场不断萎缩，原有划定的市场范围，已经不能满足特级、一级等大企业生存与发展需要。而随着建筑业地方保护壁垒将逐渐被打破，二级、三级施工企业总承包企业赖以生存的地方保护将消失殆尽后，小型施工总承包企业将面临更大的竞争与生存压力。

　　二、总承包逐渐演变为总垄断，导致行业竞争更激烈

　　纵观近两年的政策，住建部一方面要求淡化企业资质，另一方面抬高了总包***门槛，间接强化了大型企业特级资质的垄断地位，似乎总承包资质慢慢演变成了“总垄断”，竞争压力变得更大。第二，建筑企业在没有取得相应的***书之前，就等于没有取得法人民事权利能力和行为能力，其所签订合同之合法性也无从谈起，如果施工时企业没有相应资质，即使之后取得了资质或建筑工程已竣工并经验收合格，此时仍不能认定合同有效。这一发展趋势对大型建筑央企、国企影响并不大，但是中小建筑企业却面临着“没活干等死、有活干”的发展瓶颈。