建筑资质办理后需要怎样维护?

建筑企业与资质办理是分不开的，资质办理起来过程比较繁琐，如果你认为办下来了就不用管它了那就错了。还需要后期的维护。接下来小编带大家了解下建筑资质办理后需要怎样维护?

一、如何管理业绩?

1、很多的施工企业都不太了解业绩对资质的重要性，所以有些企业就算有业绩，但是提交不了相应的证明材料，到最后就因为这个原因而申办不了资质。

2、业绩是资质升级的重要条件，无论是人员或者资产都可以用各种方式增加，唯有业绩只有靠实打实的建设，没办法造假。

3、在工程竣工之后，其中的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等都应当妥善保管，在以后进行资质升级的时候，这些文件就能发挥不容小觑的作用。

4、要将相关资料认真的保存一下，并且要注意进行业绩备案，也就是完成了什么工程，要上报建设厅。另外要注意，应当在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成备案。

二.各类人员证的维护

1.建造师继续再教育

2.建造师续期注册

3.职称增人评审

4.建筑八大员继续再教育

5.建筑八大员省证换部证

6.建筑技工证增人办理

7.安全员续期

8.特种操作工续期

三.各类保险的维护

1.每月养老保险的申报办理

2.每月医liao保险的申报办理

3.每月工伤保险的申报办理

4.每月意外险的申报办理

四.财税维护

1.每月税务报表

2.每月每季每年建筑报表

西安99%建筑企业都没搞懂资质申报失败的3大原因！

摘要：有点实力的建筑企业，资质申报时要注意“心急吃不了热豆腐”，在长达几个月办理期限中，有些申报环节需企业注意，不然容易审核失败。建筑企业资质申报失败有哪些原因？建筑企业资质申报要注意哪些？

99%建筑企业都没搞懂资质申报失败的3大原因！

　　建筑企业资质申报？建筑行业是视资质如命的行业，建筑资质证书不仅是企业的合法保障，更是企业实力的证明，企业进行资质申报过程中很可能会遇到资质审核失败的情况，建筑企业资质申报失败有哪些原因？建筑企业资质申报要注意哪些？提醒99%建筑企业都没弄清资质申报核查失败原因。《建筑业企业资质标准》中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申请资质年度起逆推5年或10年期间竣工的工程业绩。

　　建筑企业资质申报失败有哪些原因？

　　1、建筑企业自身准备不足

　　企业申请建筑资质首先要符合基本的资质标准要求，资质标准规定了企业申请各级资质的条件，包括上述的资产、人员、厂房条件，企业净资产要达标，建造师和技术工人数量要达标，人员职称要符合职称等级要求，人员业绩要达标等等。

　　2、建筑企业业绩条件不达标

　　企业工程业绩是重要的企业文件，同时也是企业资质升级时需要提供的主要材料之一，当业绩条件不达标时也会造成资质核查不通过。如业绩工程的合同无签订日期，无效合同；业绩规模不符合资质标准要求。

　　3、建筑企业合同、图纸出现问题

　　未提供技术负责人社保证明材料；未提供反映净资产指标的证明材料；提供的安全生产许可证非申报单位；企业净资产不满足要求等等原因会造成资质核查不通过。

　　可以看到造成资质核查失败原因大致有3种，资质申请是个繁琐的过程，企业从注册公司、准备申请材料到申请资质有很多需要注意的方面。

　　建筑企业资质申报要注意哪些？

　　1.满足多项技术指标的单位工程，只作为一项指标考核。

　　2.《建筑业企业资质标准》中业绩要求的“×类中的×类”必须分别满足，不能相互替代。

　　3.企业申请多个类别资质的，工程业绩应当分别满足各类别资质标准条件。

　　4.企业以施工总承包方式承接的工程，不论该工程是否实行分包，均可作为其施工总承包业绩考核。

　　5.申请专业承包资质的，以企业依法单独承接的专业工程业绩考核。

西安市政资质三级升二级条件还不了解？未来要被甩几条街！

摘要：行业人都知道市政资质升级带来的工程承包范围提升，能让企业承包金额更多、规模更大的工程，对于企业的发展具有相当多的好处。市政资质三级升二级条件是什么？市政资质三级升二级要注意什么？

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　　市政资质三级升二级条件在“资质当先”大背景下，市政企业要想中标，资质必须办理齐全，才能凭借实力中标。资质等级不够要及时资质升级，市政资质三级升二级条件是什么？市政资质三级升二级要注意什么？小编来一一解答。

　　市政资质三级升二级条件是什么？

　　1、企业资产

　　净资产4000万元以上。

　　2、企业主要人员

　　（1）市政公用工程专业注册建造师不少于12人。

　　（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有市政工程相关专业职称或市政公用工程一级注册建造师执业资格；市政工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且专业齐全。

　　（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

　　（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

　　3、企业工程业绩

　　近10年承担过下列7类中的4类工程的施工，其中至少有第1类所列工程，工程质量合格。

　　（1）累计修建城市道路10公里以上；或累计修建城市道路面积50万平方米以上；

　　（2）累计修建城市桥梁面积5万平方米以上；或修建单跨20米以上的城市桥梁2座；

　　（3）累计修建排水管道工程10公里以上；或累计修建供水、中水管道工程10公里以上；或累计修建燃气管道工程10公里以上；或累计修建热力管道工程10公里以上；

　　（4）修建4万吨/日以上的污水处理厂或5万吨/日以上的供水厂工程2项；或修建5万吨/日以上的给水泵站、排水泵站4座；

　　（5）修建200吨/日以上的城市生活垃圾处理工程2项；

　　（6）累计修建城市隧道工程1.5公里以上；

　　（7）单项合同额2000万元以上的市政综合工程项目2项。

　　市政资质三级升二级要注意什么？

　　一要素：建筑人员

　　需要申报资质的企业，人员必不可少，申报的专业不同，所需要的人员完全不一样。

　　二要素：业绩方面

　　企业在申报资质时，有相应的标准，每个专业都有业绩的要求。

　　三要素：注册资金方面

　　净资产每个专业要求不一样，需要注意的就是不要在临近申报资质前一个月或两个月去注册资金。