物业管理企业应当按照我国***规定设立，并且应当取得相应的资质等级。具有法人资格的物业管理企业必须具备相应的资质才能从事物业管理业务。

根据建设部《物业服务企业资质管理办法》的规定，从事物业管理的企业需要取得物业服务企业资质，物业服务企业资质等级分为一、二、三级。建设主管部门负责一级物业服务企业证书的颁发和管理。

省、自治区建设主管部门负责二级物业服务企业证书的颁发和管理，直辖市房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业证书的颁发和管理，并接受建设主管部门的指导和监督。

设区的市的房地产主管部门负责三级物业服务企业证书的颁发和管理，并接受省、自治区建设主管部门的指导和监督。

中小企业 管理咨询给大家讲解工程师和注册工程师的区别，工程师是一种职称称谓，一般由企业推选评审，结合自己***学科，参加***职称英语、职称计算机考试，还要有公开的发表，然后参与人事局评审，一般可以通过。注册建筑师是依法取得注册建筑师资格证书，在一个建筑设计单位内执行注册建筑师业务的人员。从低到高一般分为助理工程师、工程师、工程师、研究员级工程师等，根据行业有工程类、卫生类、和综合类三个类别。在国有单位很注重职称区别，和工资待遇有直接关联。

注册工程师是一种执业注册准入管理，一般需取得工程师职称以上，参加人事部***的***资格考试，成绩通过后，由企业代理申请注册，经行业主管部门批准后，核发注册证书，享有注册签字权，如：注册监理工程师、注册一级建造师、注册造价师、注册结构工程师、注册建筑工程师、注册设备工程师等，分别用于监理企业、建设或建筑单位、设计单位等。根据合同法和其他***规定，承包人经发包人同意将其部分工程分包给他人的行为是允许的，但不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。

没有资质的建筑设计公司能签建筑设计的合同吗？陕西天策中小企业 管理咨询告诉您是不可以的，《建设工程勘察设计资质管理规定》第三条规定，从事建设工程勘察、工程设计活动的企业，应当按照其拥有的注册资本、***技术人员、技术装备和勘察设计业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建设工程勘察、工程设计证书后，方可在资质许可的范围内从事建设工程勘察、工程设计活动。技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有公路工程相关***中级以上职称或公路工程***注册建造师执业资格。不具备相应资质的单位签订的建筑工程设计合同为无效合同。

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