业主因房屋质量产生问题和交物业费没关系。

房屋建筑工程（商品房主体工程及配套设施等）在保修范围和保修期限内出现的质量缺陷，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设单位和施工单位应当在保修书中约定保修范围，保修期限和保修责任。

而“物业”一词译自英语property或estate，现已形成了一个完整的概念，指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，所以，物业费指的是物业管理区域nei供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担相关管线和设施设备维修、养护的责任并收取的费用，所以二者缴费的客体不同，***上不相关。

根据广东省人min***于2020年1月28日发布的《广东省人min***关于企业复工和学校开学时间的通知》第1条的规定，广东省内除特殊行业外，复工时间不得早于2月9日24时。

其中惠州市住建局发布的《关于进一步做好防控新型冠状病毒感ran的肺yan疫情工作通知》，该通知要求“全市住建系统、全市住建领域行业及企业，要抓好人员管控，分类统筹行业管理，确保燃气、供水保障；建筑工地、房地产销售、房屋中介服务元宵节后开工开业，禁止举办***等聚集性销售活动”。上述相关***通知的疫情防控措施可能直接造成疫情期间的建设工程延期。

主张解除合同的，一般是以疫情为不可抗力导致合同目的无法实现为由进行主张。如当事人援引不可抗力请求解除合同的的事由在双方合同中进行明确约定的，则应当尊重双方合同约定进行处理。对双方没有约定的，则应按照合同法第九十四条第1项的规定标准予以从严审查判断，一般si法实践的审查***在于合同目的是否受到了疫情客观阻却，且足以导致合同目的不可能实现，一旦主张解除合同一方不足以证实双方合同目的因疫情不能实现又无继续履行的必要时，可能构成违fa解除合同，故不论是开发商还是承包方均因谨慎行事“合同解除权”。此外，解除合同的公平性、必要性与合理都将是***处理“合同可否解除”***的重要考量因素。